第160章 挑选。
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二人在休息室里选了很久，很快就到了午饭时间。
经理给他们准备了两份干净的盒饭，纪晚慕打开看了一眼，菜品还不错有鱼有肉有青菜。
吃完饭二人继续挑选，别墅这边的挑选交给了纪晚慕，方晨羡看起了商品房。
这是要送给程昱的房子，方晨羡看的也格外用心。
“这个楼层太低不好，这个楼层太高也不行。”
听到方晨羡在一旁喃喃自语，纪晚慕好奇询问，“买房还和楼层有关？”
“当然了，不同的楼层价格都不一样，像有些吉利数字的楼层卖的价格会比普通的要高一些。”
纪晚慕看了一眼价格表，“那为什么十八层的价格这么低？十八不也是很吉利的数字吗？”
方晨羡耐心解释，“十八层地狱，你觉得呢？”
纪晚慕不由感叹文字的博大精深。
像她这种从没有买过房子的人可谓是一窍不通，真等到要买房子的时候也只有被人忽悠的份。
“其实买商品房要比买别墅要头疼一些，买的太低采光不好，买的太高通行不便。”
若不是程昱家人口单薄，方晨羡就打算给他买别墅了。
不过就算他买别墅送给程昱，别墅的开支也不是程昱的薪资能负担得起的。
纪晚慕不解，“买的太高为什么会通行不便？现在不都是有电梯吗？”
“那万一电梯坏了呢？而且电梯这种东西是有年限的，几十年后坏了谁出钱修？还不是住户分担。
到时候住低层的肯定会说他不用电梯也行，不愿意出这笔钱，只让住在高层的出这笔钱，他们心里同样也不平衡。
这其实是个很大的矛盾点，只是一直没有人发现而已，目前看着是挺和平，你等过个二三十年看看，到时候肯定会闹得头疼。
开发商只要把房子交了就不管了，物业都是外包给其他公司做的，人家拿钱做事才不会去管这些事情，所以还是住别墅好。”
纪晚慕听完受益匪浅，“可是很多人都买不起别墅，普通老百姓除了买商品房就只有自建房。”
“自建房同样也有一些弊端，按照华国的发展，将来肯定是要收房产税的，只是时间早晚而已。
像农村那些带院子的房子，占地面积越大收的钱就越多，而且自建房一般也不止建一层，建的越高收的也越多。
七七八八算下来商品房和自建房谁交的多还不一定呢，房地产这个行业也是个夕阳产业，这些问题将来都会爆。”
纪晚慕似懂非懂，二人又在休息室里看了一个多小时，最终选了五套别墅和三套商品房。
一切还要等到看过现房之后才能做出决定，经理很快安排了专车，带着方晨羡和纪晚慕一套一套的参观。
别墅的占地面积很大，纪晚慕才看了两套就觉得有些累了。
“剩下的你做选择就好了，我相信你的眼光。”
纪晚慕对住的其实也没有什么特别大的要求，只要能住就行。
方晨羡牵起她的手，“累了我们就回家休息，不差这一天两天，这是我们的家，我想和你共同选择。”
方晨羡交了一部分定金，决定明天再来看，经理也十分客气，热情的将二人送出售楼部。
坐到方晨羡的阿斯顿马丁上，纪晚慕感觉浑身舒展许多，豪车就是有这么一点好，坐椅舒服的就像坐在飞机头等舱里一样。
这个时间段李姨已经开始在厨房里做晚饭。
回到家，二人从地下车库直接乘电梯上了三楼。
现在纪晚慕的肚子明显隆起，方晨羡开始减少抱着她的次数，免得不小心碰到肚子里的宝宝。
他牵着纪晚慕的手走到沙发，“乖乖坐着，我去打点热水给你泡脚，一会儿我再给你按按。”
纪晚慕乖巧的坐在沙发上，看着方晨羡进了浴室，没一会一盆温水就被端了出来。
“你试试水温怎样？”方晨羡正准备伸手帮她脱鞋子，纪晚慕下意识的抬脚闪躲。
“这个我自己来就行。”
方晨羡一把按住她闪躲的脚，“怎么，还害羞？我可是你老公，等再过两个月你肚子大得弯不下腰我一样也要伺候你。”
纪晚慕没再闪躲，看着一双手带着她的脚没入水中，温热的水很快冲走了一天的疲惫。
“怎样？我这服务到不到位？”方晨羡笑的灿烂，和那套看着十分正经的西装完全不搭。
纪晚慕伸手露出五根手指，笑道，“五星好评。”
“啧，你这怎么说的我像送外卖的。”方晨羡突然想到了什么，“一会儿用不用我把晚饭端上来给你吃？”
“才不要！你还真要当外卖员啊？”
“偶尔 cosplay一下也不是不行，生活中总要有点情趣嘛。”
纪晚慕仿佛发现新大陆，“你还知道cosplay？”
方晨羡挑眉，“你这说的，我只是比你大八岁，又不是七老八十，我是用5G冲浪的好吧。”
“不是，你这整天西装打领带的，一点也不像懂这些的样子。”
“你的抖音视频里不也有一些空姐装，护士装，女仆装，猫咪装…”
方晨羡向来过目不忘，纪晚慕曾经做网红穿的衣服他全都记得。
纪晚慕感觉就像是自己的黑历史被扒了出来，支支吾吾，“那些是工作需要，我私底下穿着很保守的。”
“我知道那是你的工作，再说你穿的又不是情趣制服，你不会觉得我会小心眼到限制你的穿衣自由吧？”
纪晚慕摇头，“不，你才不是那样的人，你是个温柔体贴，心胸宽广，三观端正的优秀男人。”
得到纪晚慕的夸赞，方晨羡笑着帮她擦干脚。
“不过情趣制服这种东西，等你生完孩子可以私底下穿给我一个人看。”
纪晚慕想到第一次在方晨羡家穿的那件吊带裙子，那是她人生中第一次穿情趣制服。
一开始纪晚慕还真傻傻的以为是方晨羡妹妹的衣服。
直到她看到整天穿着西装西裤的时念芸，她就知道这肯定不是时念芸的东西。
后来方晨羡才告诉她，那是程昱误解她和方晨羡的关系买来给二人助兴的。
二人在休息室里选了很久，很快就到了午饭时间。
经理给他们准备了两份干净的盒饭，纪晚慕打开看了一眼，菜品还不错有鱼有肉有青菜。
吃完饭二人继续挑选，别墅这边的挑选交给了纪晚慕，方晨羡看起了商品房。
这是要送给程昱的房子，方晨羡看的也格外用心。
“这个楼层太低不好，这个楼层太高也不行。”
听到方晨羡在一旁喃喃自语，纪晚慕好奇询问，“买房还和楼层有关？”
“当然了，不同的楼层价格都不一样，像有些吉利数字的楼层卖的价格会比普通的要高一些。”
纪晚慕看了一眼价格表，“那为什么十八层的价格这么低？十八不也是很吉利的数字吗？”
方晨羡耐心解释，“十八层地狱，你觉得呢？”
纪晚慕不由感叹文字的博大精深。
像她这种从没有买过房子的人可谓是一窍不通，真等到要买房子的时候也只有被人忽悠的份。
“其实买商品房要比买别墅要头疼一些，买的太低采光不好，买的太高通行不便。”
若不是程昱家人口单薄，方晨羡就打算给他买别墅了。
不过就算他买别墅送给程昱，别墅的开支也不是程昱的薪资能负担得起的。
纪晚慕不解，“买的太高为什么会通行不便？现在不都是有电梯吗？”
“那万一电梯坏了呢？而且电梯这种东西是有年限的，几十年后坏了谁出钱修？还不是住户分担。
到时候住低层的肯定会说他不用电梯也行，不愿意出这笔钱，只让住在高层的出这笔钱，他们心里同样也不平衡。
这其实是个很大的矛盾点，只是一直没有人发现而已，目前看着是挺和平，你等过个二三十年看看，到时候肯定会闹得头疼。
开发商只要把房子交了就不管了，物业都是外包给其他公司做的，人家拿钱做事才不会去管这些事情，所以还是住别墅好。”
纪晚慕听完受益匪浅，“可是很多人都买不起别墅，普通老百姓除了买商品房就只有自建房。”
“自建房同样也有一些弊端，按照华国的发展，将来肯定是要收房产税的，只是时间早晚而已。
像农村那些带院子的房子，占地面积越大收的钱就越多，而且自建房一般也不止建一层，建的越高收的也越多。
七七八八算下来商品房和自建房谁交的多还不一定呢，房地产这个行业也是个夕阳产业，这些问题将来都会爆。”
纪晚慕似懂非懂，二人又在休息室里看了一个多小时，最终选了五套别墅和三套商品房。
一切还要等到看过现房之后才能做出决定，经理很快安排了专车，带着方晨羡和纪晚慕一套一套的参观。
别墅的占地面积很大，纪晚慕才看了两套就觉得有些累了。
“剩下的你做选择就好了，我相信你的眼光。”
纪晚慕对住的其实也没有什么特别大的要求，只要能住就行。
方晨羡牵起她的手，“累了我们就回家休息，不差这一天两天，这是我们的家，我想和你共同选择。”
方晨羡交了一部分定金，决定明天再来看，经理也十分客气，热情的将二人送出售楼部。
坐到方晨羡的阿斯顿马丁上，纪晚慕感觉浑身舒展许多，豪车就是有这么一点好，坐椅舒服的就像坐在飞机头等舱里一样。
这个时间段李姨已经开始在厨房里做晚饭。
回到家，二人从地下车库直接乘电梯上了三楼。
现在纪晚慕的肚子明显隆起，方晨羡开始减少抱着她的次数，免得不小心碰到肚子里的宝宝。
他牵着纪晚慕的手走到沙发，“乖乖坐着，我去打点热水给你泡脚，一会儿我再给你按按。”
纪晚慕乖巧的坐在沙发上，看着方晨羡进了浴室，没一会一盆温水就被端了出来。
“你试试水温怎样？”方晨羡正准备伸手帮她脱鞋子，纪晚慕下意识的抬脚闪躲。
“这个我自己来就行。”
方晨羡一把按住她闪躲的脚，“怎么，还害羞？我可是你老公，等再过两个月你肚子大得弯不下腰我一样也要伺候你。”
纪晚慕没再闪躲，看着一双手带着她的脚没入水中，温热的水很快冲走了一天的疲惫。
“怎样？我这服务到不到位？”方晨羡笑的灿烂，和那套看着十分正经的西装完全不搭。
纪晚慕伸手露出五根手指，笑道，“五星好评。”
“啧，你这怎么说的我像送外卖的。”方晨羡突然想到了什么，“一会儿用不用我把晚饭端上来给你吃？”
“才不要！你还真要当外卖员啊？”
“偶尔 cosplay一下也不是不行，生活中总要有点情趣嘛。”
纪晚慕仿佛发现新大陆，“你还知道cosplay？”
方晨羡挑眉，“你这说的，我只是比你大八岁，又不是七老八十，我是用5G冲浪的好吧。”
“不是，你这整天西装打领带的，一点也不像懂这些的样子。”
“你的抖音视频里不也有一些空姐装，护士装，女仆装，猫咪装…”
方晨羡向来过目不忘，纪晚慕曾经做网红穿的衣服他全都记得。
纪晚慕感觉就像是自己的黑历史被扒了出来，支支吾吾，“那些是工作需要，我私底下穿着很保守的。”
“我知道那是你的工作，再说你穿的又不是情趣制服，你不会觉得我会小心眼到限制你的穿衣自由吧？”
纪晚慕摇头，“不，你才不是那样的人，你是个温柔体贴，心胸宽广，三观端正的优秀男人。”
得到纪晚慕的夸赞，方晨羡笑着帮她擦干脚。
“不过情趣制服这种东西，等你生完孩子可以私底下穿给我一个人看。”
纪晚慕想到第一次在方晨羡家穿的那件吊带裙子，那是她人生中第一次穿情趣制服。
一开始纪晚慕还真傻傻的以为是方晨羡妹妹的衣服。
直到她看到整天穿着西装西裤的时念芸，她就知道这肯定不是时念芸的东西。
后来方晨羡才告诉她，那是程昱误解她和方晨羡的关系买来给二人助兴的。