第666章 让世界变得不同
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杨家对皇城增资扩股的事情，让所有关注着皇城的人震惊不已。
搞出这么不理智的事情，你还增资？
跟不跟？
跟，多花钱，还前途堪忧。
不跟，股票直接被稀释，杨家持有的股份，甚至会超过私有化额度。
虽然杨家通过其他手段规避了这个限制。
但是谁又敢确定，杨家不会直接推行私有化。
现在房地产行情一片大好，这时候退出，谁愿意？
鱿鱼们现在就被杨启航的这一招，给干懵了。
“王林的做法太冒险，而且同期上马如此多的项目，一定会极大的冲击市场。”
“到时候，他们怎么卖的出去？”
“卖不出去，还不赔死？”
“你说，他们会不会是想收租，而不是想卖？”
“毕竟他们动用的是自有资金，没有向银行融资。”
众人沉默了。
收租能挣几个钱？回款周期太长，这样一来，皇城的股票绝对要崩。
“你们说，杨家会不会就是想让皇城崩掉，然后他们趁机私有化。”
“这样是最省钱的私有化办法。”
“毕竟杨家一直有收租的传统，不说商业物业，就是住宅物业，他们也拿着上万套。”
“每年光收租，就不少钱。”
“这样的话，我们就更不能跟了，这就是一个陷阱。”
“杨家这是在破坏约定。”
“不，他们没有破坏，我们可以选择跟，只要我们跟上，他就拿不到足够股份进行强制私有化。”
“他这是阳谋，就是算到了我们不会增资。”
“你们会增资吗？”
“不会，不会，收租是个赔钱的买卖，回报周期太长，根本支撑不住现在的股价。”
“所以，人家这是阳谋，人家算准了。找机会将我们手里的股份抛掉吧。”
“等到他们开始预售的时候，就是皇城崩盘的时候。”
随着合同签下，资金入账，鱿鱼们都没有做出任何反应。
杨家瞬间成了皇城的超级大股东。
随后王林抛出了他的大建设计划。
皇城股票瞬间大跌，连带的港股的房地产股票也大跌，港岛房价跟随开始下跌。
皇城的一个决定可以说祸害了半个港岛。
到处都有骂王林的人。
王林根本不在乎，他现在唯一要做的就是疯狂建设。
面对皇城的疯狂建设，其他房地产公司不得不放慢了自己的脚步，前景不明朗，所以新项目暂时否定。
不知不觉间，因为其他地产商的沉寂，房地产市场，又开始慢慢恢复了。
但是在皇城预售之前，谁都不知道未来会怎么样。
所以，他们还是不敢轻易开发新项目。
甚至有些地产商，趁机囤地，不开发了，坐等升值不香吗？
越晚开发，挣的越多。
李长江就是其中一员。
时间飞逝。
很快，皇城开始预售了。
皇城的老规矩，留一半卖一半。
在看到皇城的售价后，很多人都崩了，你踏马疯了吧，卖五万多一平。
要知道别人才卖一万多。
大量的媒体对皇城给予悲观的判断。
认为皇城根本卖不出去几个房。
皇城要完了。
皇城的股份再一次大跌。
杨启航这里收股票收的不亦乐乎，他已经百分百确定鹰酱正在大力抛售皇城。
现在还等什么？趁着暴跌，赶紧收啊。
虽然他也不知道王林会不会成功，但是拿回皇城，比挣钱更让人兴奋。
几天之后。
皇城开始第一次预售。
在港岛民众持悲观情绪的情况下。
一个上午，两千套房子销售一空。
这怎么还火爆了那？
不应该啊，这么贵，哪个大傻子会买啊。
一定是作弊了。
现在的港岛开发商确实流行作假。
皇城确实作假了，放出的两千套，其中一千套是用来做戏的，被他们安排的人买的，然后转手又到了皇城手里。
剩下的一千套，他们也没有一下子全都放出来，一开始他们只放出来一百套。
谁知道刚开门，就被杨氏集团的员工，自己消化了。
员工们支持皇城的情绪浓厚，像茅英，李小龙他们，一人搞了两套。
就是为了支持皇城。
但是随后就不一样了，大量的有钱人涌入了皇城。
他们根本就不在乎钱，他们只在乎这玩意贵，而且与众不同。
港岛的顶尖豪宅太少了，而且都集中在大佬手里。
普通有钱人的选择不多。
你想想京门会所的会员有多少，就可以明白，需求量有多大了。
虽然豪宅项目有一些，但是和皇城的这些项目比较起来，简直不够看，太普通了。
火爆的销售，让很多人闭了嘴。
鱿鱼们也目瞪口呆。
“我们是不是判断错了，杨家人从来没有失败过，他们怎么会犯这么大的错误？”
“赶紧把股票买回来。”
“不行了，皇城的股份暴涨了，我们拿不回筹码了。”
“要不然抢筹？”
“还是不要了吧，已经涨过了，而且皇城这才预售一部分，后面他还有巨大的数量………”
“而能买得起豪宅的人又没有多少。”
“后面他们绝对会滞销的。”
“对对对，是这个道理。”
“我们不要被他们一时的胜利给骗了。”
“他们绝对是用了什么手段，一切都是假象。”
“比如这些港岛的开发商非常喜欢雇人，造成人山人海的样子，制造火爆的场面。”
“而且他们还经常会数据造假，公开说卖出去一千套房，其实有八成是他们左手倒右手，根本没卖。”
“他们这些人下作着那。”
“王林一定是用了同样的办法。”
“他们还有其他办法，比如剩下的房，应该是他们内部的人买的。”
“应该是有优惠。”
“这也是港岛房地产公司的惯用伎俩，内部价七折。”
“这一分析，还真有可能，我们差点被他们骗了。”
鱿鱼们瞬间清醒。
其实有了杨启航的注资，王林能够我的手段就太多了。
比如他就不急着卖房了，他要慢慢出手这些房源，甚至在二级市场，出手。
再稍微炒作一下，皇城的房子就会供不应求（毕竟皇城手里的地皮，大多数地理位置绝佳）。
港岛有钱人确实不多，但是也不少。
尤其是随着股市的大涨，有钱人会越来越多………
最终皇城将房卖出去的概率会很大，即使卖不出去，留着出租，也很好。
只要卖出三四成就是胜利。
杨家对皇城增资扩股的事情，让所有关注着皇城的人震惊不已。
搞出这么不理智的事情，你还增资？
跟不跟？
跟，多花钱，还前途堪忧。
不跟，股票直接被稀释，杨家持有的股份，甚至会超过私有化额度。
虽然杨家通过其他手段规避了这个限制。
但是谁又敢确定，杨家不会直接推行私有化。
现在房地产行情一片大好，这时候退出，谁愿意？
鱿鱼们现在就被杨启航的这一招，给干懵了。
“王林的做法太冒险，而且同期上马如此多的项目，一定会极大的冲击市场。”
“到时候，他们怎么卖的出去？”
“卖不出去，还不赔死？”
“你说，他们会不会是想收租，而不是想卖？”
“毕竟他们动用的是自有资金，没有向银行融资。”
众人沉默了。
收租能挣几个钱？回款周期太长，这样一来，皇城的股票绝对要崩。
“你们说，杨家会不会就是想让皇城崩掉，然后他们趁机私有化。”
“这样是最省钱的私有化办法。”
“毕竟杨家一直有收租的传统，不说商业物业，就是住宅物业，他们也拿着上万套。”
“每年光收租，就不少钱。”
“这样的话，我们就更不能跟了，这就是一个陷阱。”
“杨家这是在破坏约定。”
“不，他们没有破坏，我们可以选择跟，只要我们跟上，他就拿不到足够股份进行强制私有化。”
“他这是阳谋，就是算到了我们不会增资。”
“你们会增资吗？”
“不会，不会，收租是个赔钱的买卖，回报周期太长，根本支撑不住现在的股价。”
“所以，人家这是阳谋，人家算准了。找机会将我们手里的股份抛掉吧。”
“等到他们开始预售的时候，就是皇城崩盘的时候。”
随着合同签下，资金入账，鱿鱼们都没有做出任何反应。
杨家瞬间成了皇城的超级大股东。
随后王林抛出了他的大建设计划。
皇城股票瞬间大跌，连带的港股的房地产股票也大跌，港岛房价跟随开始下跌。
皇城的一个决定可以说祸害了半个港岛。
到处都有骂王林的人。
王林根本不在乎，他现在唯一要做的就是疯狂建设。
面对皇城的疯狂建设，其他房地产公司不得不放慢了自己的脚步，前景不明朗，所以新项目暂时否定。
不知不觉间，因为其他地产商的沉寂，房地产市场，又开始慢慢恢复了。
但是在皇城预售之前，谁都不知道未来会怎么样。
所以，他们还是不敢轻易开发新项目。
甚至有些地产商，趁机囤地，不开发了，坐等升值不香吗？
越晚开发，挣的越多。
李长江就是其中一员。
时间飞逝。
很快，皇城开始预售了。
皇城的老规矩，留一半卖一半。
在看到皇城的售价后，很多人都崩了，你踏马疯了吧，卖五万多一平。
要知道别人才卖一万多。
大量的媒体对皇城给予悲观的判断。
认为皇城根本卖不出去几个房。
皇城要完了。
皇城的股份再一次大跌。
杨启航这里收股票收的不亦乐乎，他已经百分百确定鹰酱正在大力抛售皇城。
现在还等什么？趁着暴跌，赶紧收啊。
虽然他也不知道王林会不会成功，但是拿回皇城，比挣钱更让人兴奋。
几天之后。
皇城开始第一次预售。
在港岛民众持悲观情绪的情况下。
一个上午，两千套房子销售一空。
这怎么还火爆了那？
不应该啊，这么贵，哪个大傻子会买啊。
一定是作弊了。
现在的港岛开发商确实流行作假。
皇城确实作假了，放出的两千套，其中一千套是用来做戏的，被他们安排的人买的，然后转手又到了皇城手里。
剩下的一千套，他们也没有一下子全都放出来，一开始他们只放出来一百套。
谁知道刚开门，就被杨氏集团的员工，自己消化了。
员工们支持皇城的情绪浓厚，像茅英，李小龙他们，一人搞了两套。
就是为了支持皇城。
但是随后就不一样了，大量的有钱人涌入了皇城。
他们根本就不在乎钱，他们只在乎这玩意贵，而且与众不同。
港岛的顶尖豪宅太少了，而且都集中在大佬手里。
普通有钱人的选择不多。
你想想京门会所的会员有多少，就可以明白，需求量有多大了。
虽然豪宅项目有一些，但是和皇城的这些项目比较起来，简直不够看，太普通了。
火爆的销售，让很多人闭了嘴。
鱿鱼们也目瞪口呆。
“我们是不是判断错了，杨家人从来没有失败过，他们怎么会犯这么大的错误？”
“赶紧把股票买回来。”
“不行了，皇城的股份暴涨了，我们拿不回筹码了。”
“要不然抢筹？”
“还是不要了吧，已经涨过了，而且皇城这才预售一部分，后面他还有巨大的数量………”
“而能买得起豪宅的人又没有多少。”
“后面他们绝对会滞销的。”
“对对对，是这个道理。”
“我们不要被他们一时的胜利给骗了。”
“他们绝对是用了什么手段，一切都是假象。”
“比如这些港岛的开发商非常喜欢雇人，造成人山人海的样子，制造火爆的场面。”
“而且他们还经常会数据造假，公开说卖出去一千套房，其实有八成是他们左手倒右手，根本没卖。”
“他们这些人下作着那。”
“王林一定是用了同样的办法。”
“他们还有其他办法，比如剩下的房，应该是他们内部的人买的。”
“应该是有优惠。”
“这也是港岛房地产公司的惯用伎俩，内部价七折。”
“这一分析，还真有可能，我们差点被他们骗了。”
鱿鱼们瞬间清醒。
其实有了杨启航的注资，王林能够我的手段就太多了。
比如他就不急着卖房了，他要慢慢出手这些房源，甚至在二级市场，出手。
再稍微炒作一下，皇城的房子就会供不应求（毕竟皇城手里的地皮，大多数地理位置绝佳）。
港岛有钱人确实不多，但是也不少。
尤其是随着股市的大涨，有钱人会越来越多………
最终皇城将房卖出去的概率会很大，即使卖不出去，留着出租，也很好。
只要卖出三四成就是胜利。