第564章 终会上市
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“张总……你这是，啥个意思？”
申羽挠了挠头，揣着明白装糊涂问道。
“咯咯，你张总的意思，是给你安排个职位，这样你就不用风吹日晒去跑外卖咯。”
齐贝雨饶有兴致地掩嘴笑道。
“说错了，人申先生外卖只是兼职，拍戏才是主业。”
齐贝思接上话笑说了句。
“啊！不会是真的吧？！“
申羽一脸惊诧看着张芸芸，跟着想到什么，拨浪鼓似的摇了摇头，“我这人散漫自由惯了，叫我坐办公室里头敲电脑，我可干不了。”
“我没指定让你坐办公室。”
“不坐办公室？那我做啥？”
张芸芸缓缓转过身，从抽屉里拿出一份准备好的草稿文件。
笑说道，“你能做的事很多，这点我们后面再谈。至于待遇方面，由你来开。”
“我开？！”
申羽咽了咽口水，就这么看得起我这跑龙套的吗？
简单到了人生巅峰。
张芸芸微微点了点头，
“嗯，是的。”
“只要不是太离谱。”
什么样才是离谱，年薪百万不算吧……
申羽心里嘀咕着。
眼下这坑，却是自己挖的，骑虎难下的节奏。
怎么也得把坑给填了，关键自己不应允下来，兜里这十万揣着也不踏实。
想了想，他无奈地暗自叹了一口气，脸上却洋溢着激动的笑容。
演戏，还得演全套呢。
再说八爷给他的任务，是让他暗中“看着”对方，以及贝格创雅这家公司。
关键时刻按照上头指示给予对方一定的帮助，以顺利渡过难关，走出泥潭，就算大功告成了。
等事情办完，到时候再随便找个理由开溜就是。
“嘿嘿……”
申羽笑说道，
“张总，我很高兴您能这么看得起我，让我开还是算了吧，自己几斤几两还是有自知之明的。”
“不过说实话，要是能够加入你们公司，同张总一起做事我肯定很高兴。”
“待遇方面我也没什么太大要求，就按照你们公司的用人标准来就好了，毕竟我也不知道能干些啥。”
“但这事嘛，我想可能要考虑一下，因为……
见状，张芸芸几人彼此深意地笑了。
“看不出来，申先生还挺拘谨。”
张芸芸顿了顿，接着道，“这样吧申先生，要不暂且就以你此前做演员的一年十万这基数的三倍——年薪三十万，外加年中年底的分红，你看意下如何？”
年薪三十万？！
还有一年两次的分红？！
这是幸福来得太突然的节奏？
先不说分红具体能分多少，光是这年薪三十万，就不是一般工薪阶级能一下子拿到的。
要知道跑龙套一年说是能挣个十万八万，但一整年下来东奔西跑，开销也大，钱是压根剩不下几个。
而这次之所以能一下子挣十几万，完全就是走狗屎运……可不是每次都有这么好的事。
“申先生，这是我们公司的分红制度与奖励机制，回头你可以慢慢熟悉一下。”
“想好了，再来答复我也不迟。”
说着，张芸芸把整理好的一份文件递了过去。
“好的，那……谢……谢谢张总。”
“我一定会认真考虑的。”
申羽缓缓收起笑容，郑重其事地双手接过。
这是职场上对对方给予的尊重。
申羽人虽然有时候浪了点，但一些基本的礼节还是懂得。
在几人的目送下，揣着钱袋子走了出去。
“芸妹妹，你觉得这申羽，会来我们公司吗？”
“来了，我们又该给他安排一个什么样的职位好呢？”
齐贝雨疑惑地问道。
暗中调查核实申羽的个人身份这事，是她们几人一同商量后做出的决定，因为最近公司发生了太多事，由不得她们不提高警惕心。
同时，如果后续要录用这个人，那么作为一名公司的主要负责人之一，提前搞清楚一个人的身份背景，这也是很有必要的。
“这个人没什么问题，脑子也很好使，人很机灵。就凭他从帮我们解决媒体发布会这事来看，我觉得他做客户拜访以及外交这一块，更合适。”
一旁的齐贝思接上话道。
张芸芸微微点点头，把手里的烟头装到烟灰杯里，说：“他会来的。”
“关于职位嘛，贝思姐分析得对，我打算另设一个部门，职能公关部门，专门处理一些我们不便抛头露面之事。”
经过最近这么些事，张芸芸算是明白了。
一家公司要想做强做大，没有一个自己专业的公关团队，真出点什么事，往往是很被动的。
她们的精力不能一直放在这一块，更多的是要寻求对外的发展。
虽说此前贝贝思雨也有自己的公关合作伙伴，但那属于外请，并不算自己人。
比如这一次，真碰到硬茬子，像南华传媒这样的，就是给钱对方还不定能办事。
人是懂得权衡利弊的动物。
关键时刻在某种压力下，根本就没人有愿意为了帮自己，而得罪蒋啸天那帮人。
公司的形象大使与 风险管理很，关键，一个专业的公关团队，可以很好地为公司抵御危机与防范于未然。
“我赞同，芸妹妹想得很周到。”
齐贝雨赞同道，
“我们公司确实要有一个专属于我们自己的公关团队了。据我所知，其实每一家上市公司都有他们自己的公关团队。将来，我们贝格创雅肯定也是要上市的。”
“很多上市公司，有时候就因为公司形象问题得不到及时有效的解决，导致股价连连下跌。公司业务更是受到严重的影响，从而再次加剧股价的下跌，陷入整个死循环出不来。”
说到上市，几人心底暖洋洋的。
张芸芸暗暗发誓——终有一天，贝格创雅一定会在深交所敲响它的警钟的。
这是父亲张峰的梦想。
同时也是证明自己，自己一定会让那个男人看到，她绝不是一个花瓶，一个只会依赖男人，给人拖后腿的花瓶……
“两位姐姐，我们一起去直播基地看看去。”
“看看都准备得怎么样了。”
说着，张芸芸提起手提袋。
齐贝思为对方的这股拼劲感到有些心疼，随即给了自家孪生妹妹一个眼神，后者立马心领神会，忙拦道，
“芸妹妹，姐姐看你呀，是半点都停不下来，可得注意劳逸结合咯。”
“那边不是有大江总配合我们的金牌运营官志鹏在看着嘛，你就放一百个心，先歇会儿吧。”
张芸芸心里明白，微微一笑，回道，
“我不是不放心啦。我只是想，打铁趁热出其不意会不会使得效果更好一些……”
批思：嗯……
最近身边一直有朋友询问关于房产投资这问题。
在此就把本人跟他们说过的话再说一遍吧。
问题一，未来的房产还有没有投资的价值？
答案当然是有，但量，极少，本人当然是不建议身边的人去介入地产。
（极少是多少你们大家伙自个揣摩。这么说吧，非核心城市核心地段亦或者人气特色城市等，房价将逐步丧失附属的金融属性，回归正常值。）
并且这里的投资目的首先要搞清楚，投资，更多时候是为了增值是不是？
但其实那是广大普通老百姓的想法，对于真正的大户人家来说并不全是。
因为有时候，能够让手里的钱不贬值，事实上也是投资的一种需要。
钱会不会贬值？
从经济角度出发，这是必然的。
每年无论是美联储各个国家，还是我们国内央行等，超发放水资金无不都在水涨船高。
（抛开客观因素不谈，美股持续十几秒走牛，就是货币增量与去向有着密不可分的关系）
任何一种物品凭空多了，很自然地就贬值，货币更是所有物品的统一物代表，所以更加。
所以大多数的富裕人家，为了不让手里的货币贬值，各种投资就来了。
当中除了少量大额定期存款外，大多数无外乎都用在了房产投资，债券，基金，股票，以及那些时不时暴雷的p2p等。
（p2p骗局就不说了，相信大家伙身边都有见过）
不过现在令有钱人家的富豪们所纠结，头疼的是，真正值得投资的房产，太少，并且对应承担的风险太大。
所以手里有钱有闲，却压根不知道该把钱投放到哪里。
（目前任何利好房产政策的目的只有一个，那就是稳房价。当房价需要政策出手去稳的时候，证明什么问题？证明房价本身已经失真，一万一平的房子实际上早已经跌到了七八千不等）
早在2019流感发生前，本人就已经发表过声明，当时的房价已经超预期上升到了极限，跌下去是必然的。
就算没有流感的出现，房价也难逃下跌命运。
（可笑的是，当时还有个亲戚不听劝导，一口气买了三套房，现在看着利率不断下调，收入还大幅度下降，四个字，欲哭无泪）
有人可能问，刚需应不应该买房？
嗯……
这个问题，问得多少有些令人无语。
在问这个问题之前，首先大家伙可以问一下自个，到底，什么才是刚需？
这么说吧，刚需一词，就是赤裸裸的骗局。
资本家给所有普罗大众创造出来的骗局。
看到这，估计很多人还没反应过来。
不妨往下看。
最近的刚需一词，来源于周星星的电影《喜剧之王》。其本身原本指具有持续性、必须性的事物，即第一次需要就能产生强烈需求感的，并且这个需求一直都存在的。
现用于形容在某个特定时期内，非常需要某个特定物品或服务，以至于没有任何其他选择，只能购买或使用。
然后套用到房子上。
指房子的基本功能，即居住，后来在此基础上又衍生出学区配套，医疗配套等等。
所以刚需又特指房地产市场中的一种需求，即刚性需求，通常是指老百姓有一套属于自己的房子。
从而衍生出，刚性需求是人们购买房地产的最主要因素。
看到这，你们是不是觉得很合理？
刚需买房，配套，小孩上学，老人看病等等是不很刚需？
我想说，所有人都被带偏了。
不买房难道小孩就上不了学还是怎么？不买房老人是看不了病还是怎么？
据我所知，除了少数的核心城市外，国内绝大多数的城市并没有硬性规定，要买房自家小孩才能在当地读书。
这种情况是有，但我也说了，极少。
租房能不能上学？当然能，别说不能。
本人就有亲戚在深市，没在当地买房，两个小孩照样上了好的学校，一个是自己考上的，一个是花了点钱进去的。
老人看病更不用说了，手里有钱，哪里不能看？
说白了，钱，才是决定以上的根本。
不过有些地方的丈母娘们确实搞得乌烟瘴气，非得对方有房有车啥的，才同意自家女儿嫁过去。
所以造就了一个非常的现象——离婚率全球第一，结婚率直线下降。
（这都是人的攀比心在作祟，大家伙看着吧，不久将来，如果这种现象还不消除，郭家肯定会出手干预地方的风气问题）
刚需骗局，也该告一段落了。
万事万物都有一个演变周期的过程，骗局的诞生，原意是为了促进地产经济的发展。
当地产经济形成巨大泡沫，去骗局化必然降临，政策也将随之改变。
回到最原始的问题，小孩能上什么学校，老人能否看病，年轻人能否成家，完全取决于个人。
是不是读书的那块料，手里有没有钱，人品以及能力是否在线等等。
绝不是那什么钢筋水泥。
再说下，关于房产经济的未来，郭家为什么要稳房价这个问题。
原因很简单，郭家稳的不是房价，而是国有资产。
房子贬值太快，最先遭殃的就是银行，就是金融体系，房子本身是不具备金融属性的。
却因为有了地方与银行的参与，以及各路资金的炒作，房子失去了本身定位，自然而然地披上了金装，成了金融衍生品的一个异类。
最后一个问题，房价到底能不能跌？
跌了，对经济，对民生，对手机前的你们又有什么影响？
这个问题，我想留给大家伙去思考吧。
嗯……
没怎么更新，感谢最近依然一直默默在支持的小伙伴们。
话说，周五美道指大跌几百点，a股下周又将何去何从？
回头再给大家伙具体讲讲，讲讲存在的风险，以及散户们接下来都有哪些机会，等着。
（留意更新）
暂且说到这。
“张总……你这是，啥个意思？”
申羽挠了挠头，揣着明白装糊涂问道。
“咯咯，你张总的意思，是给你安排个职位，这样你就不用风吹日晒去跑外卖咯。”
齐贝雨饶有兴致地掩嘴笑道。
“说错了，人申先生外卖只是兼职，拍戏才是主业。”
齐贝思接上话笑说了句。
“啊！不会是真的吧？！“
申羽一脸惊诧看着张芸芸，跟着想到什么，拨浪鼓似的摇了摇头，“我这人散漫自由惯了，叫我坐办公室里头敲电脑，我可干不了。”
“我没指定让你坐办公室。”
“不坐办公室？那我做啥？”
张芸芸缓缓转过身，从抽屉里拿出一份准备好的草稿文件。
笑说道，“你能做的事很多，这点我们后面再谈。至于待遇方面，由你来开。”
“我开？！”
申羽咽了咽口水，就这么看得起我这跑龙套的吗？
简单到了人生巅峰。
张芸芸微微点了点头，
“嗯，是的。”
“只要不是太离谱。”
什么样才是离谱，年薪百万不算吧……
申羽心里嘀咕着。
眼下这坑，却是自己挖的，骑虎难下的节奏。
怎么也得把坑给填了，关键自己不应允下来，兜里这十万揣着也不踏实。
想了想，他无奈地暗自叹了一口气，脸上却洋溢着激动的笑容。
演戏，还得演全套呢。
再说八爷给他的任务，是让他暗中“看着”对方，以及贝格创雅这家公司。
关键时刻按照上头指示给予对方一定的帮助，以顺利渡过难关，走出泥潭，就算大功告成了。
等事情办完，到时候再随便找个理由开溜就是。
“嘿嘿……”
申羽笑说道，
“张总，我很高兴您能这么看得起我，让我开还是算了吧，自己几斤几两还是有自知之明的。”
“不过说实话，要是能够加入你们公司，同张总一起做事我肯定很高兴。”
“待遇方面我也没什么太大要求，就按照你们公司的用人标准来就好了，毕竟我也不知道能干些啥。”
“但这事嘛，我想可能要考虑一下，因为……
见状，张芸芸几人彼此深意地笑了。
“看不出来，申先生还挺拘谨。”
张芸芸顿了顿，接着道，“这样吧申先生，要不暂且就以你此前做演员的一年十万这基数的三倍——年薪三十万，外加年中年底的分红，你看意下如何？”
年薪三十万？！
还有一年两次的分红？！
这是幸福来得太突然的节奏？
先不说分红具体能分多少，光是这年薪三十万，就不是一般工薪阶级能一下子拿到的。
要知道跑龙套一年说是能挣个十万八万，但一整年下来东奔西跑，开销也大，钱是压根剩不下几个。
而这次之所以能一下子挣十几万，完全就是走狗屎运……可不是每次都有这么好的事。
“申先生，这是我们公司的分红制度与奖励机制，回头你可以慢慢熟悉一下。”
“想好了，再来答复我也不迟。”
说着，张芸芸把整理好的一份文件递了过去。
“好的，那……谢……谢谢张总。”
“我一定会认真考虑的。”
申羽缓缓收起笑容，郑重其事地双手接过。
这是职场上对对方给予的尊重。
申羽人虽然有时候浪了点，但一些基本的礼节还是懂得。
在几人的目送下，揣着钱袋子走了出去。
“芸妹妹，你觉得这申羽，会来我们公司吗？”
“来了，我们又该给他安排一个什么样的职位好呢？”
齐贝雨疑惑地问道。
暗中调查核实申羽的个人身份这事，是她们几人一同商量后做出的决定，因为最近公司发生了太多事，由不得她们不提高警惕心。
同时，如果后续要录用这个人，那么作为一名公司的主要负责人之一，提前搞清楚一个人的身份背景，这也是很有必要的。
“这个人没什么问题，脑子也很好使，人很机灵。就凭他从帮我们解决媒体发布会这事来看，我觉得他做客户拜访以及外交这一块，更合适。”
一旁的齐贝思接上话道。
张芸芸微微点点头，把手里的烟头装到烟灰杯里，说：“他会来的。”
“关于职位嘛，贝思姐分析得对，我打算另设一个部门，职能公关部门，专门处理一些我们不便抛头露面之事。”
经过最近这么些事，张芸芸算是明白了。
一家公司要想做强做大，没有一个自己专业的公关团队，真出点什么事，往往是很被动的。
她们的精力不能一直放在这一块，更多的是要寻求对外的发展。
虽说此前贝贝思雨也有自己的公关合作伙伴，但那属于外请，并不算自己人。
比如这一次，真碰到硬茬子，像南华传媒这样的，就是给钱对方还不定能办事。
人是懂得权衡利弊的动物。
关键时刻在某种压力下，根本就没人有愿意为了帮自己，而得罪蒋啸天那帮人。
公司的形象大使与 风险管理很，关键，一个专业的公关团队，可以很好地为公司抵御危机与防范于未然。
“我赞同，芸妹妹想得很周到。”
齐贝雨赞同道，
“我们公司确实要有一个专属于我们自己的公关团队了。据我所知，其实每一家上市公司都有他们自己的公关团队。将来，我们贝格创雅肯定也是要上市的。”
“很多上市公司，有时候就因为公司形象问题得不到及时有效的解决，导致股价连连下跌。公司业务更是受到严重的影响，从而再次加剧股价的下跌，陷入整个死循环出不来。”
说到上市，几人心底暖洋洋的。
张芸芸暗暗发誓——终有一天，贝格创雅一定会在深交所敲响它的警钟的。
这是父亲张峰的梦想。
同时也是证明自己，自己一定会让那个男人看到，她绝不是一个花瓶，一个只会依赖男人，给人拖后腿的花瓶……
“两位姐姐，我们一起去直播基地看看去。”
“看看都准备得怎么样了。”
说着，张芸芸提起手提袋。
齐贝思为对方的这股拼劲感到有些心疼，随即给了自家孪生妹妹一个眼神，后者立马心领神会，忙拦道，
“芸妹妹，姐姐看你呀，是半点都停不下来，可得注意劳逸结合咯。”
“那边不是有大江总配合我们的金牌运营官志鹏在看着嘛，你就放一百个心，先歇会儿吧。”
张芸芸心里明白，微微一笑，回道，
“我不是不放心啦。我只是想，打铁趁热出其不意会不会使得效果更好一些……”
批思：嗯……
最近身边一直有朋友询问关于房产投资这问题。
在此就把本人跟他们说过的话再说一遍吧。
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答案当然是有，但量，极少，本人当然是不建议身边的人去介入地产。
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并且这里的投资目的首先要搞清楚，投资，更多时候是为了增值是不是？
但其实那是广大普通老百姓的想法，对于真正的大户人家来说并不全是。
因为有时候，能够让手里的钱不贬值，事实上也是投资的一种需要。
钱会不会贬值？
从经济角度出发，这是必然的。
每年无论是美联储各个国家，还是我们国内央行等，超发放水资金无不都在水涨船高。
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任何一种物品凭空多了，很自然地就贬值，货币更是所有物品的统一物代表，所以更加。
所以大多数的富裕人家，为了不让手里的货币贬值，各种投资就来了。
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早在2019流感发生前，本人就已经发表过声明，当时的房价已经超预期上升到了极限，跌下去是必然的。
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（可笑的是，当时还有个亲戚不听劝导，一口气买了三套房，现在看着利率不断下调，收入还大幅度下降，四个字，欲哭无泪）
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这个问题，问得多少有些令人无语。
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最近的刚需一词，来源于周星星的电影《喜剧之王》。其本身原本指具有持续性、必须性的事物，即第一次需要就能产生强烈需求感的，并且这个需求一直都存在的。
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然后套用到房子上。
指房子的基本功能，即居住，后来在此基础上又衍生出学区配套，医疗配套等等。
所以刚需又特指房地产市场中的一种需求，即刚性需求，通常是指老百姓有一套属于自己的房子。
从而衍生出，刚性需求是人们购买房地产的最主要因素。
看到这，你们是不是觉得很合理？
刚需买房，配套，小孩上学，老人看病等等是不很刚需？
我想说，所有人都被带偏了。
不买房难道小孩就上不了学还是怎么？不买房老人是看不了病还是怎么？
据我所知，除了少数的核心城市外，国内绝大多数的城市并没有硬性规定，要买房自家小孩才能在当地读书。
这种情况是有，但我也说了，极少。
租房能不能上学？当然能，别说不能。
本人就有亲戚在深市，没在当地买房，两个小孩照样上了好的学校，一个是自己考上的，一个是花了点钱进去的。
老人看病更不用说了，手里有钱，哪里不能看？
说白了，钱，才是决定以上的根本。
不过有些地方的丈母娘们确实搞得乌烟瘴气，非得对方有房有车啥的，才同意自家女儿嫁过去。
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（这都是人的攀比心在作祟，大家伙看着吧，不久将来，如果这种现象还不消除，郭家肯定会出手干预地方的风气问题）
刚需骗局，也该告一段落了。
万事万物都有一个演变周期的过程，骗局的诞生，原意是为了促进地产经济的发展。
当地产经济形成巨大泡沫，去骗局化必然降临，政策也将随之改变。
回到最原始的问题，小孩能上什么学校，老人能否看病，年轻人能否成家，完全取决于个人。
是不是读书的那块料，手里有没有钱，人品以及能力是否在线等等。
绝不是那什么钢筋水泥。
再说下，关于房产经济的未来，郭家为什么要稳房价这个问题。
原因很简单，郭家稳的不是房价，而是国有资产。
房子贬值太快，最先遭殃的就是银行，就是金融体系，房子本身是不具备金融属性的。
却因为有了地方与银行的参与，以及各路资金的炒作，房子失去了本身定位，自然而然地披上了金装，成了金融衍生品的一个异类。
最后一个问题，房价到底能不能跌？
跌了，对经济，对民生，对手机前的你们又有什么影响？
这个问题，我想留给大家伙去思考吧。
嗯……
没怎么更新，感谢最近依然一直默默在支持的小伙伴们。
话说，周五美道指大跌几百点，a股下周又将何去何从？
回头再给大家伙具体讲讲，讲讲存在的风险，以及散户们接下来都有哪些机会，等着。
（留意更新）
暂且说到这。