第478章 签订购房合同，并增加条款
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“晓宇，你好。”刘教授的称呼很亲近，并对张晓宇介绍到：“这是我的夫人，姓阮。”
张晓宇再次叫道：“阮姨。”
“诶！晓宇真是个帅小伙儿，你的两个宠物也好可爱。真是什么样的人养什么样的宠物，都那么出色！”软姨上来就给张晓宇戴上了高帽子。
张晓宇不好意思的笑笑，说：“谢谢阮姨的夸奖！”
然后赶紧对刘教授说：“刘教授，我们上去吧。我没来过，还请你带路。”
“好，我们走吧。”刘教授昨天就看出了张晓宇好像不太善于应酬，不再多说什么，很爽快的在前面带路了。
忙活了半个小时多一点，双方就签订好了合同。
因为刘教授要一个月后才交房，所以合同上的条款规定张晓宇在签字后，先支付40%的总交易额，剩下的60%在拿到房钥匙和房契时一次性结清。
并且以一个半月为限，每超出一天，刘教授将支付张晓宇100元的的补偿金额。
如果超出三个月刘教授还没把房子交给张晓宇，则免去那60%的尾款，张晓宇当即可以通过合法手段要求对方搬出去。
只支付40%的首款，是张晓宇和刘教授商议后的结果。
但后面的这两个条款就都是张晓宇提出来的，同时他还多给了对方半个月的时间。
双方只是简单的房产交易，又不是朋友。
张晓宇没有顾忌什么，提出哪怕第二个条款取消都可以，但最后一个条款必须加上。
其实对于对方之前留他吃饭，他是真觉得好离谱。
不知道刘教授是想表达什么？
刘教授对于张晓宇补充的条款虽然有些不开心的样子，但听说他天天都在住酒店时，稍微犹豫后还是答应了。
关于那套房子里的座机电话要不要转户这个问题，张晓宇提都没提，到时候他另外去申请就好了。
对房契是现在给还是以后给的问题上，两人之间也有些小分歧。
在张晓宇这边看来，对方在他支付了40%的首款后，就应该将房契给他的。
可刘教授则想等到他支付60%的尾款的同时再拿给他，那样更为保险。
张晓宇见刘教授比较坚持，也就放弃先拿到房契的想法，就当对方主动降了2000元和释放善意的回报吧。
反正如果刘教授一家如果想耍花样，他有的是方法收拾他们。
甚至张晓宇的心里巴不得他们那么干，那样的话，到时候他就可以白嫖一套房了。
张晓宇谈不上是好人，甚至还比较自私，但他做人做事有自己的底线。
只要对方愿意遵守契约精神，他是绝对不会首先违背的。
但对方要是心有不轨的话，呵呵，任向东就是下场！
合同签了三份，张晓宇和刘教授各一份，事务所留底一份。
离开律师事务所之后，刘教授没再那么热情的邀请他回家吃饭了。
双方约定刘教授那边处理好一切事宜后就给张晓宇打电话，便很客气的告别，各走各的了。
刘教授两人走在回家的路上，阮姨突然开口说道：“那个张晓宇看着人小，做事还挺细致的。还在合同里补充了两条，特别是最后那条，挺狠的。”
刘教授笑了笑，说：“他是在试探我们是不是真的有心卖房，还是有其他心思。如果我们真有心卖房要出去，补充的那一条根本不会在意。”
“相反，如果我们有其他心思，还会答应那一条吗？一旦我们不愿意，这合同就签不了，他也不会有半点损失。”
阮姨想了想，说道：“原来是这样啊！还怪谨慎的。但你说这孩子小小年纪，哪儿来那么多心眼儿啊？”
刘教授悠悠的说道：“昨天谈价格的时候，我就看他年纪有些小，专门问过他能不能做主。你猜他怎么回答的？”
阮姨好奇的转头看向他，问道：“怎么说的？昨天你可没告诉我这个。”
“他说他家里没其他人了。”刘教授想起昨天张晓宇说那句话时的淡然，叹息了一句，说道：“昨天不是没来得及说吗？”
“我当时看着他年轻，家里又没了其他人，一时动了恻隐之心，报的价格就是自己的心理最低价。当时立刻想着他可能讨价还价，也有些后悔。”
“但他从头到尾只考虑了不到10秒钟就点头答应了。再从今天他的表现来看，他年纪虽小，但为人十分精明，并且不差钱！”
阮姨听完点点头，但马上又问道：“他都家里没人了，那钱又是从哪儿来的呢？而且你不是说他的身份证没有问题，又干嘛天天住酒店呢？”
刘教授脸色露出几分不解，说道：“这个问题我也一直在想。最后只有一个结论，就是他应该是刚从国外回来的。”
“而且他小时候在香江出生并待过一段时间，后来和家里人出去了。然后父母可能发生了什么意外，家里亲戚又眼红他身上的巨款。”
“他为了摆脱亲戚们，才选择回到香江。你知道，从外面回来，再塞点钱，要办理正式身份证会方便许多。所以他身上有钱，却又没有房产，暂时只能住酒店。”
不得不说，刘教授脑洞挺大的，居然自动脑补了一部家庭伦理剧出来。
阮姨仿佛对自己男人很信任，听完他的话立刻一副恍然大悟的样子。说道：“这么一解释，好像就能理解他心眼为什么那么多了。”
“能在亲戚的眼红下，抱住自家的财产还成功逃到香江来了。足以见得，这孩子一点都不简单！不过，也委实有些可怜了。”
刘教授扬了杨眉，说：“可怜也不关我们的事，或许别人还不需要我们可怜呢！昨天不是给你说了吗？”
“昨天谈好价格，我心里一高兴，有意留他吃饭，但他马上找了个理由婉拒了。我们呀，少操那份心了。早点把后续的事情处理完，早点去见女儿和外孙吧。”
“好，不说他了。”阮姨对刘教授笑了笑，随后两人慢慢地朝着家里走去。
“晓宇，你好。”刘教授的称呼很亲近，并对张晓宇介绍到：“这是我的夫人，姓阮。”
张晓宇再次叫道：“阮姨。”
“诶！晓宇真是个帅小伙儿，你的两个宠物也好可爱。真是什么样的人养什么样的宠物，都那么出色！”软姨上来就给张晓宇戴上了高帽子。
张晓宇不好意思的笑笑，说：“谢谢阮姨的夸奖！”
然后赶紧对刘教授说：“刘教授，我们上去吧。我没来过，还请你带路。”
“好，我们走吧。”刘教授昨天就看出了张晓宇好像不太善于应酬，不再多说什么，很爽快的在前面带路了。
忙活了半个小时多一点，双方就签订好了合同。
因为刘教授要一个月后才交房，所以合同上的条款规定张晓宇在签字后，先支付40%的总交易额，剩下的60%在拿到房钥匙和房契时一次性结清。
并且以一个半月为限，每超出一天，刘教授将支付张晓宇100元的的补偿金额。
如果超出三个月刘教授还没把房子交给张晓宇，则免去那60%的尾款，张晓宇当即可以通过合法手段要求对方搬出去。
只支付40%的首款，是张晓宇和刘教授商议后的结果。
但后面的这两个条款就都是张晓宇提出来的，同时他还多给了对方半个月的时间。
双方只是简单的房产交易，又不是朋友。
张晓宇没有顾忌什么，提出哪怕第二个条款取消都可以，但最后一个条款必须加上。
其实对于对方之前留他吃饭，他是真觉得好离谱。
不知道刘教授是想表达什么？
刘教授对于张晓宇补充的条款虽然有些不开心的样子，但听说他天天都在住酒店时，稍微犹豫后还是答应了。
关于那套房子里的座机电话要不要转户这个问题，张晓宇提都没提，到时候他另外去申请就好了。
对房契是现在给还是以后给的问题上，两人之间也有些小分歧。
在张晓宇这边看来，对方在他支付了40%的首款后，就应该将房契给他的。
可刘教授则想等到他支付60%的尾款的同时再拿给他，那样更为保险。
张晓宇见刘教授比较坚持，也就放弃先拿到房契的想法，就当对方主动降了2000元和释放善意的回报吧。
反正如果刘教授一家如果想耍花样，他有的是方法收拾他们。
甚至张晓宇的心里巴不得他们那么干，那样的话，到时候他就可以白嫖一套房了。
张晓宇谈不上是好人，甚至还比较自私，但他做人做事有自己的底线。
只要对方愿意遵守契约精神，他是绝对不会首先违背的。
但对方要是心有不轨的话，呵呵，任向东就是下场！
合同签了三份，张晓宇和刘教授各一份，事务所留底一份。
离开律师事务所之后，刘教授没再那么热情的邀请他回家吃饭了。
双方约定刘教授那边处理好一切事宜后就给张晓宇打电话，便很客气的告别，各走各的了。
刘教授两人走在回家的路上，阮姨突然开口说道：“那个张晓宇看着人小，做事还挺细致的。还在合同里补充了两条，特别是最后那条，挺狠的。”
刘教授笑了笑，说：“他是在试探我们是不是真的有心卖房，还是有其他心思。如果我们真有心卖房要出去，补充的那一条根本不会在意。”
“相反，如果我们有其他心思，还会答应那一条吗？一旦我们不愿意，这合同就签不了，他也不会有半点损失。”
阮姨想了想，说道：“原来是这样啊！还怪谨慎的。但你说这孩子小小年纪，哪儿来那么多心眼儿啊？”
刘教授悠悠的说道：“昨天谈价格的时候，我就看他年纪有些小，专门问过他能不能做主。你猜他怎么回答的？”
阮姨好奇的转头看向他，问道：“怎么说的？昨天你可没告诉我这个。”
“他说他家里没其他人了。”刘教授想起昨天张晓宇说那句话时的淡然，叹息了一句，说道：“昨天不是没来得及说吗？”
“我当时看着他年轻，家里又没了其他人，一时动了恻隐之心，报的价格就是自己的心理最低价。当时立刻想着他可能讨价还价，也有些后悔。”
“但他从头到尾只考虑了不到10秒钟就点头答应了。再从今天他的表现来看，他年纪虽小，但为人十分精明，并且不差钱！”
阮姨听完点点头，但马上又问道：“他都家里没人了，那钱又是从哪儿来的呢？而且你不是说他的身份证没有问题，又干嘛天天住酒店呢？”
刘教授脸色露出几分不解，说道：“这个问题我也一直在想。最后只有一个结论，就是他应该是刚从国外回来的。”
“而且他小时候在香江出生并待过一段时间，后来和家里人出去了。然后父母可能发生了什么意外，家里亲戚又眼红他身上的巨款。”
“他为了摆脱亲戚们，才选择回到香江。你知道，从外面回来，再塞点钱，要办理正式身份证会方便许多。所以他身上有钱，却又没有房产，暂时只能住酒店。”
不得不说，刘教授脑洞挺大的，居然自动脑补了一部家庭伦理剧出来。
阮姨仿佛对自己男人很信任，听完他的话立刻一副恍然大悟的样子。说道：“这么一解释，好像就能理解他心眼为什么那么多了。”
“能在亲戚的眼红下，抱住自家的财产还成功逃到香江来了。足以见得，这孩子一点都不简单！不过，也委实有些可怜了。”
刘教授扬了杨眉，说：“可怜也不关我们的事，或许别人还不需要我们可怜呢！昨天不是给你说了吗？”
“昨天谈好价格，我心里一高兴，有意留他吃饭，但他马上找了个理由婉拒了。我们呀，少操那份心了。早点把后续的事情处理完，早点去见女儿和外孙吧。”
“好，不说他了。”阮姨对刘教授笑了笑，随后两人慢慢地朝着家里走去。