第303章 交个朋友
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林致远微微带笑，伸手示意。
“说来听听。”
詹姆斯立马介绍。
“柴湾有家印刷厂，老板去年染上了赌，正在变卖家产……”
“柴湾？印刷厂？”
林致远心中一动，有点兴趣，却随意地问了句。
“收益如何？”
詹姆斯煞有其事，侃侃而谈。
“还不错，大多数报刊都是他们的客户，可以说，在港岛属于行业前列，每月平均下来，大几千块钱还是有的……”
耐心听完，林致远轻笑一声，撇撇嘴。
“头部报刊也就两三家，你说他们资本积累到位，会不会组建自己的印刷基地？至于其他报刊，大多数入不敷出，指望他们，有些想当然啊！”
詹姆斯不禁一愣，有些诧异。
李成却笑呵呵插话道：“林老弟，不妨抽时间坐下谈谈。”
林致远侧目，瞥见李成微微点头，顺着话茬，应了下来。
“成，詹姆斯，看在你的面子上，明天我在远大静候大驾。”
“好，明天下午两点，准时到。”
十点多，宴会结束。
临上车前，李成特意跑来，压低声音解释。
“林老弟，那家印刷厂，我有印象，收益暂且不提，位置不错，占地不小，如果价格合适，拿下来不会亏。”
林致远轻笑感谢：“好，多谢李老哥提醒。”
次日，下午。
远大办公室。
詹姆斯一行三人前来，其中一名中年约翰牛，满脸络腮胡，看着像是精心收拾过，眉宇间却写满疲惫。
散烟，沏茶，随意寒暄几句。
林致远了解到，中年约翰牛名叫布莱顿亨利，也就是印刷厂幕后倒霉蛋。
不等林致远询问，布莱顿显得有些急躁。
“林先生，这是亨利印刷厂资料，您看看。”
这么着急？
难不成债主催得紧？
林致远暗暗嘀咕一声，伸手接过。
印刷厂在柴湾杏花村北侧，占地两万多平。
沿着海岸线，向里延伸一百多米，直到主街，南北也有二百多米。
姥姥的，约翰牛买地就是便利。
这可是岛上，不是观塘秀茂村，那种鸟不拉屎的地方。
再看布局图，以及土地类型，一半商业，一半住宅。
东南部分一小块，标注写明两千平，亨利印刷厂。
其余部分，都是荒地，并没有开发。
真特么浪费，商业用地建工厂，港府不管，就为所欲为么？
沉吟良久，林致远决定拿下。
“布莱顿先生，说说吧，整体打包什么价格？”
说着，又补了句，“我毕竟是华人，买来之后，印刷厂肯定得搬走，说白了，就是一块地皮。”
布莱顿刚准备说话，不禁一愣，继而急道：“林先生，我可以帮你改变土地性质。”
改变？
老子疯了？
林致远暗暗吐槽一声，摆了摆手，“不用那么麻烦，说价吧。”
布莱顿不假思索，脱口而道：“五百万。”
林致远自顾自点了根烟，同时也在暗暗思考。
说实话，价格高么，差不多虚高上百万。
此时，港岛人口没那么多，不管商业，还是住宅，需求量不算大。
几年后，人口翻倍，各大贸易公司进驻，可就不一样了。
工业用地价格最低，其次住宅用地，最后才是商业用地。
新药厂用地当参考，可以估算大概三百万出头。
从观塘换成岛上，哪怕不是核心，最少也得加几十个。
而且，这么大一块地皮，打点没有十几个，想都不要想。
更别提，华人在岛上买大块地皮，基本没戏。
利用约翰牛身份，凭空赚百万，真是好算计。
所谓的印刷厂，倒是其次，明明是卖地啊！
……
突然，林致远反应过来，可不就是卖地么？
中间吃差价的事，约翰牛可没少干。
沾赌兴许是真，实为卖地也不假。
想及于此，林致远不禁微微摇头。
“布莱顿先生，价格高了，位置略微偏僻，买来无用啊。”
布莱顿双眉紧锁，握了握拳，沉默良久，又加了砝码。
“我在铜锣湾，有座占地两千多平商业大厦，总共六层，最少也值几十万，一并算在内吧。”
卧槽，铜锣湾，两千平，商业大厦。
林致远尤为心动，喝了杯茶，稳了稳心神，嘴角露出笑意。
“布莱顿先生，你看这样行不行，柴湾就算了，聊聊铜锣湾商业大厦吧。”
话音刚落，布莱顿反应极为强烈，直接一摆手。
“不可能，绝对不可能。”
不怪布莱顿反应大，单单商业大厦，早特么卖了，根本轮不到林致远。
柴湾地皮，约翰牛看不上，华人想要，又不愿意出价。
布莱顿找了多少人，都没甩出去，不得已忍痛割爱，加了一座商业大厦。
林致远翘起二郎腿，指尖敲着膝盖，只笑不说话。
看了半天戏，詹姆斯眼见冷场，笑呵呵撮合。
“林，印刷厂和商业大厦，布莱顿肯定不会分开出售。”
说着，又转向布莱顿。
“布莱顿，你若有心出售，不妨再让让价，480万。”
布莱顿很是心动。
按照现在的地价，总价值不到四百万。
可是，买的时候，没花多少钱，连二百万都没有。
甩出包袱，又能赚钱，还能解决燃眉之急，何乐而不为？
没有着急，侧目看向林致远。
林致远也在暗暗琢磨。
之前，粗略计算，大概值四百万。
若是从头去做，算上打点，以及其他乱七八糟，最少也要到四百五六十万。
最主要，华人身份，还不一定成功。
叹了口气，故作勉强，爽朗一笑。
“行，交个朋友吧。”
两位负责人谈拢，剩下的自不用操心。
布莱顿身后年轻人，也就是他的副手，找威廉沟通细节。
林致远三人，坐在办公室闲聊，只等签字。
两个小时后，细节敲定，签字，打款，齐活。
詹姆斯一行，也没多待，匆匆离开。
没有外人，钟白彻底放开，喝了杯茶，忍不住提醒。
“林哥，我帮你大致算算账。”
说着，拿出本子和笔，边写边说。
“远大总共有一千三百万，新药厂买地算作三百万，施工大约一百万，投资长江以及借款，合计六百万，现在又是四百八十万，还有安保基地，需要两百万……算下来，支出一千七百万，钱不够啊！”
林致远微微带笑，伸手示意。
“说来听听。”
詹姆斯立马介绍。
“柴湾有家印刷厂，老板去年染上了赌，正在变卖家产……”
“柴湾？印刷厂？”
林致远心中一动，有点兴趣，却随意地问了句。
“收益如何？”
詹姆斯煞有其事，侃侃而谈。
“还不错，大多数报刊都是他们的客户，可以说，在港岛属于行业前列，每月平均下来，大几千块钱还是有的……”
耐心听完，林致远轻笑一声，撇撇嘴。
“头部报刊也就两三家，你说他们资本积累到位，会不会组建自己的印刷基地？至于其他报刊，大多数入不敷出，指望他们，有些想当然啊！”
詹姆斯不禁一愣，有些诧异。
李成却笑呵呵插话道：“林老弟，不妨抽时间坐下谈谈。”
林致远侧目，瞥见李成微微点头，顺着话茬，应了下来。
“成，詹姆斯，看在你的面子上，明天我在远大静候大驾。”
“好，明天下午两点，准时到。”
十点多，宴会结束。
临上车前，李成特意跑来，压低声音解释。
“林老弟，那家印刷厂，我有印象，收益暂且不提，位置不错，占地不小，如果价格合适，拿下来不会亏。”
林致远轻笑感谢：“好，多谢李老哥提醒。”
次日，下午。
远大办公室。
詹姆斯一行三人前来，其中一名中年约翰牛，满脸络腮胡，看着像是精心收拾过，眉宇间却写满疲惫。
散烟，沏茶，随意寒暄几句。
林致远了解到，中年约翰牛名叫布莱顿亨利，也就是印刷厂幕后倒霉蛋。
不等林致远询问，布莱顿显得有些急躁。
“林先生，这是亨利印刷厂资料，您看看。”
这么着急？
难不成债主催得紧？
林致远暗暗嘀咕一声，伸手接过。
印刷厂在柴湾杏花村北侧，占地两万多平。
沿着海岸线，向里延伸一百多米，直到主街，南北也有二百多米。
姥姥的，约翰牛买地就是便利。
这可是岛上，不是观塘秀茂村，那种鸟不拉屎的地方。
再看布局图，以及土地类型，一半商业，一半住宅。
东南部分一小块，标注写明两千平，亨利印刷厂。
其余部分，都是荒地，并没有开发。
真特么浪费，商业用地建工厂，港府不管，就为所欲为么？
沉吟良久，林致远决定拿下。
“布莱顿先生，说说吧，整体打包什么价格？”
说着，又补了句，“我毕竟是华人，买来之后，印刷厂肯定得搬走，说白了，就是一块地皮。”
布莱顿刚准备说话，不禁一愣，继而急道：“林先生，我可以帮你改变土地性质。”
改变？
老子疯了？
林致远暗暗吐槽一声，摆了摆手，“不用那么麻烦，说价吧。”
布莱顿不假思索，脱口而道：“五百万。”
林致远自顾自点了根烟，同时也在暗暗思考。
说实话，价格高么，差不多虚高上百万。
此时，港岛人口没那么多，不管商业，还是住宅，需求量不算大。
几年后，人口翻倍，各大贸易公司进驻，可就不一样了。
工业用地价格最低，其次住宅用地，最后才是商业用地。
新药厂用地当参考，可以估算大概三百万出头。
从观塘换成岛上，哪怕不是核心，最少也得加几十个。
而且，这么大一块地皮，打点没有十几个，想都不要想。
更别提，华人在岛上买大块地皮，基本没戏。
利用约翰牛身份，凭空赚百万，真是好算计。
所谓的印刷厂，倒是其次，明明是卖地啊！
……
突然，林致远反应过来，可不就是卖地么？
中间吃差价的事，约翰牛可没少干。
沾赌兴许是真，实为卖地也不假。
想及于此，林致远不禁微微摇头。
“布莱顿先生，价格高了，位置略微偏僻，买来无用啊。”
布莱顿双眉紧锁，握了握拳，沉默良久，又加了砝码。
“我在铜锣湾，有座占地两千多平商业大厦，总共六层，最少也值几十万，一并算在内吧。”
卧槽，铜锣湾，两千平，商业大厦。
林致远尤为心动，喝了杯茶，稳了稳心神，嘴角露出笑意。
“布莱顿先生，你看这样行不行，柴湾就算了，聊聊铜锣湾商业大厦吧。”
话音刚落，布莱顿反应极为强烈，直接一摆手。
“不可能，绝对不可能。”
不怪布莱顿反应大，单单商业大厦，早特么卖了，根本轮不到林致远。
柴湾地皮，约翰牛看不上，华人想要，又不愿意出价。
布莱顿找了多少人，都没甩出去，不得已忍痛割爱，加了一座商业大厦。
林致远翘起二郎腿，指尖敲着膝盖，只笑不说话。
看了半天戏，詹姆斯眼见冷场，笑呵呵撮合。
“林，印刷厂和商业大厦，布莱顿肯定不会分开出售。”
说着，又转向布莱顿。
“布莱顿，你若有心出售，不妨再让让价，480万。”
布莱顿很是心动。
按照现在的地价，总价值不到四百万。
可是，买的时候，没花多少钱，连二百万都没有。
甩出包袱，又能赚钱，还能解决燃眉之急，何乐而不为？
没有着急，侧目看向林致远。
林致远也在暗暗琢磨。
之前，粗略计算，大概值四百万。
若是从头去做，算上打点，以及其他乱七八糟，最少也要到四百五六十万。
最主要，华人身份，还不一定成功。
叹了口气，故作勉强，爽朗一笑。
“行，交个朋友吧。”
两位负责人谈拢，剩下的自不用操心。
布莱顿身后年轻人，也就是他的副手，找威廉沟通细节。
林致远三人，坐在办公室闲聊，只等签字。
两个小时后，细节敲定，签字，打款，齐活。
詹姆斯一行，也没多待，匆匆离开。
没有外人，钟白彻底放开，喝了杯茶，忍不住提醒。
“林哥，我帮你大致算算账。”
说着，拿出本子和笔，边写边说。
“远大总共有一千三百万，新药厂买地算作三百万，施工大约一百万，投资长江以及借款，合计六百万，现在又是四百八十万，还有安保基地，需要两百万……算下来，支出一千七百万，钱不够啊！”