第472章 捡钱都没这么快的
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香江数码港项目非一朝一夕之功可以完成，仅一期就需要将近两年的时间才能完成建筑，四期甚至五期工程可能需要将近十年时间。
这是一个漫长的工作，陈生自不可能一直呆在这里守着这个工程，像他这样的懒人能把任务交给别人完成绝不自己亲自去干。
而这个重任自然而然就交到了郭应相和陈建宾身上。
“任务交给我倒是没问题。”
这本来就是以大金乐公司的名义拿下的项目。
“我们公司的设计师们非常好奇你当初的数码港智慧城市草图是出自哪位设计师之手，他们都说那位设计师的这些设计理念非常超前非常新颖，希望能认识一下。”
郭应相看那草图如看天书，但手下的几个设计师对此都推崇备至，那人应该是非常厉害没错了。
“咳，那人很怪不想见人。”
陈生这一开口敦应相不疑有他，只道陈生认识的牛逼怪人多。
数码港的设计图是陈生根据记忆画的，不过设计图他只画了个两三成，然后由‘易’完成了内部结构的七七八八，最后才由大金乐的设计师们完成最后的修饰。
“我还有点事要忙，你们两个聊。”
交待完手头上的事情陈生拍拍屁股走人了，他要去鹏城H为总部，明天H为高层有个很重要的会要开。
陈生离开后，郭应相和陈建宾两人大眼瞪小眼的。
“陈牛，陈大总管，你陈家小堂弟又给你加任务了。”
陈牛，陈家的牛，意指陈建宾被陈生当牛用。
大总管意指他掌管着陈生名下所有公司的账户资金往来，总管陈生的总秘书处，是名副其实的大总管。
郭应相和陈建宾很熟，两人又是那种不拘小节的人，说话也随意很多。
两人经常有联系，因为陈生和他合作的大金乐地产有限公司和账目往来基本是陈建宾在跟着。
“习惯了，他如果不给我加点工作量我还不习惯了。”
陈建宾嘴角一扬，陈生这甩手掌柜行为他已经习以为常。
不过陈生并不是不管事，他只是不管公司细则上面的问题，公司的大战略方向都是他定的，而执行方面则由他和手下的人去执行。
但你说他不管公司细则上的问题，公司的许多小问题他又能基本掌握，平时公司的许多文件批示他从没落下，许多问题反馈他也能及时回馈。
而那些问题在陈建宾看来就算他加上他手下秘书署那十几个秘书要处理也不是一件容易的事，而陈生总能很轻松的解决。
也许这就是天赋异禀吧。
“那小子有没有给你加工资，要不你过来我这边干算了，总经理是你的，我退居二线。”
郭应相打趣着挖陈生的墙脚。
这当然是玩笑话，不过陈建宾的能力有目共睹，如果他真想到自己这来干的话，他还真想和陈生那样退居二线逍遥快活。
这一年多在魔都可把他这个花花公子累得打了好几次退堂鼓，但最后他还是坚持下来了，只为了心中的那口气
“可以，阿生同意我就过去跟着你干。”
熟知郭应相的陈建宾哪不知道这只是他的玩笑话，大金乐地产陈生占一半股份，去那里也是给陈生干活。
陈生没给他加工资，只是给他增加了所管公司的分红股权。
按今年陈生名下所有公司的效益，这些公司的分红股权折算下来，他今年最少能拿到将近2000万的分红利润。
而将来随着公司越做越大，效益越来越高，这份分红将会是他以前难以想象的天文数字。
“郭哥，魔都那边的怎样，我收到消息说华国现在的经济开始有了复苏的迹象，有不少利好消息传出。”
到了一定阶层，只要放开交流，许多信息会自然而然有传来。
“前天上面紧急下来了几个文件，把和房地产相关许多法则都做了很大改变，新增的银行和地产商保交楼的要求，有好有坏吧。”
说到这个问题郭应相是一肚子疑惑，之前华国的房地产在保交楼上有着很大的漏洞，而现在下达的文件直接把这个天大的漏洞给堵上了。
他却不知道这一切的变化正是因为他和陈生提起过这个问题，而陈生知道未来的发展，在城楼上见到朱爷爷时又着重谈了这点。
然后一连串意想不到的事情就这么发生了，这个结果连陈生都没想到，老人家会如此雷厉风行。
“如果要银行保交楼的话，那对开发商的资金门槛要求无疑提高了许多多，我对许多小型开发商而言是灾难，对我们应该影响不大吧。”
陈建宾是地道的香江人，对于银行保交楼制度再熟悉不过。
“那上面还增加了好几条是关于保障性住房要求的，要求一个城市保障性住房保有率不得低于30%。”
“这可断了我们不少财路，也不知道是哪个缺德的家伙想出的主意（路上的某人狂打喷啑中）。”
对于这30%的保障房制度郭应相带着深深的怨念的，因为这个他手下正在开发的几个楼盘利润将会少很多。
之前他还说设计华国地产制度的这个人留下那么大的漏洞缺了大德，现在人家补上了还增加了保障房他又觉得对方缺德让自己少赚了不少。
人有时候就是这么奇怪，事情没落到自己身上没侵犯到自己的利益时都是云淡风轻的，一旦侵犯到自己的利益很少有人能保持客观冷静对待的。
不过郭应相这人有一点非常好，那就是发发牢骚就过去了，不会把事情放在心上，他对钱财看得挺开的，能多赚就多赚点，少赚也可以接受。
陈建宾摇摇头。
“老哥，阿生经常说钱是赚不完的。这些事情不以我们的意志为转移，现在华国经济复苏，我们在魔都那二十几幢写字楼和公寓已经让我们赚翻了。”
“以后再稳健的开发别的项目，以我的观察，华国国内的地产业哪怕送出去5个百分点，剩下的一年15%左右的回报率应该是稳稳的，知足常乐嘛。”
说到这个郭应相已经乐开了花。
“那倒是，仅魔都便宜收下的那二十几幢烂尾楼就够我们赚的，陈财神出的主意果然没有错的。”
当初四十亿一口气买来的二十五幢楼仅一年时间价格就已经升值了将近50%有的甚至有人开价一倍想要收购回去。
捡钱都没这么快的。
香江数码港项目非一朝一夕之功可以完成，仅一期就需要将近两年的时间才能完成建筑，四期甚至五期工程可能需要将近十年时间。
这是一个漫长的工作，陈生自不可能一直呆在这里守着这个工程，像他这样的懒人能把任务交给别人完成绝不自己亲自去干。
而这个重任自然而然就交到了郭应相和陈建宾身上。
“任务交给我倒是没问题。”
这本来就是以大金乐公司的名义拿下的项目。
“我们公司的设计师们非常好奇你当初的数码港智慧城市草图是出自哪位设计师之手，他们都说那位设计师的这些设计理念非常超前非常新颖，希望能认识一下。”
郭应相看那草图如看天书，但手下的几个设计师对此都推崇备至，那人应该是非常厉害没错了。
“咳，那人很怪不想见人。”
陈生这一开口敦应相不疑有他，只道陈生认识的牛逼怪人多。
数码港的设计图是陈生根据记忆画的，不过设计图他只画了个两三成，然后由‘易’完成了内部结构的七七八八，最后才由大金乐的设计师们完成最后的修饰。
“我还有点事要忙，你们两个聊。”
交待完手头上的事情陈生拍拍屁股走人了，他要去鹏城H为总部，明天H为高层有个很重要的会要开。
陈生离开后，郭应相和陈建宾两人大眼瞪小眼的。
“陈牛，陈大总管，你陈家小堂弟又给你加任务了。”
陈牛，陈家的牛，意指陈建宾被陈生当牛用。
大总管意指他掌管着陈生名下所有公司的账户资金往来，总管陈生的总秘书处，是名副其实的大总管。
郭应相和陈建宾很熟，两人又是那种不拘小节的人，说话也随意很多。
两人经常有联系，因为陈生和他合作的大金乐地产有限公司和账目往来基本是陈建宾在跟着。
“习惯了，他如果不给我加点工作量我还不习惯了。”
陈建宾嘴角一扬，陈生这甩手掌柜行为他已经习以为常。
不过陈生并不是不管事，他只是不管公司细则上面的问题，公司的大战略方向都是他定的，而执行方面则由他和手下的人去执行。
但你说他不管公司细则上的问题，公司的许多小问题他又能基本掌握，平时公司的许多文件批示他从没落下，许多问题反馈他也能及时回馈。
而那些问题在陈建宾看来就算他加上他手下秘书署那十几个秘书要处理也不是一件容易的事，而陈生总能很轻松的解决。
也许这就是天赋异禀吧。
“那小子有没有给你加工资，要不你过来我这边干算了，总经理是你的，我退居二线。”
郭应相打趣着挖陈生的墙脚。
这当然是玩笑话，不过陈建宾的能力有目共睹，如果他真想到自己这来干的话，他还真想和陈生那样退居二线逍遥快活。
这一年多在魔都可把他这个花花公子累得打了好几次退堂鼓，但最后他还是坚持下来了，只为了心中的那口气
“可以，阿生同意我就过去跟着你干。”
熟知郭应相的陈建宾哪不知道这只是他的玩笑话，大金乐地产陈生占一半股份，去那里也是给陈生干活。
陈生没给他加工资，只是给他增加了所管公司的分红股权。
按今年陈生名下所有公司的效益，这些公司的分红股权折算下来，他今年最少能拿到将近2000万的分红利润。
而将来随着公司越做越大，效益越来越高，这份分红将会是他以前难以想象的天文数字。
“郭哥，魔都那边的怎样，我收到消息说华国现在的经济开始有了复苏的迹象，有不少利好消息传出。”
到了一定阶层，只要放开交流，许多信息会自然而然有传来。
“前天上面紧急下来了几个文件，把和房地产相关许多法则都做了很大改变，新增的银行和地产商保交楼的要求，有好有坏吧。”
说到这个问题郭应相是一肚子疑惑，之前华国的房地产在保交楼上有着很大的漏洞，而现在下达的文件直接把这个天大的漏洞给堵上了。
他却不知道这一切的变化正是因为他和陈生提起过这个问题，而陈生知道未来的发展，在城楼上见到朱爷爷时又着重谈了这点。
然后一连串意想不到的事情就这么发生了，这个结果连陈生都没想到，老人家会如此雷厉风行。
“如果要银行保交楼的话，那对开发商的资金门槛要求无疑提高了许多多，我对许多小型开发商而言是灾难，对我们应该影响不大吧。”
陈建宾是地道的香江人，对于银行保交楼制度再熟悉不过。
“那上面还增加了好几条是关于保障性住房要求的，要求一个城市保障性住房保有率不得低于30%。”
“这可断了我们不少财路，也不知道是哪个缺德的家伙想出的主意（路上的某人狂打喷啑中）。”
对于这30%的保障房制度郭应相带着深深的怨念的，因为这个他手下正在开发的几个楼盘利润将会少很多。
之前他还说设计华国地产制度的这个人留下那么大的漏洞缺了大德，现在人家补上了还增加了保障房他又觉得对方缺德让自己少赚了不少。
人有时候就是这么奇怪，事情没落到自己身上没侵犯到自己的利益时都是云淡风轻的，一旦侵犯到自己的利益很少有人能保持客观冷静对待的。
不过郭应相这人有一点非常好，那就是发发牢骚就过去了，不会把事情放在心上，他对钱财看得挺开的，能多赚就多赚点，少赚也可以接受。
陈建宾摇摇头。
“老哥，阿生经常说钱是赚不完的。这些事情不以我们的意志为转移，现在华国经济复苏，我们在魔都那二十几幢写字楼和公寓已经让我们赚翻了。”
“以后再稳健的开发别的项目，以我的观察，华国国内的地产业哪怕送出去5个百分点，剩下的一年15%左右的回报率应该是稳稳的，知足常乐嘛。”
说到这个郭应相已经乐开了花。
“那倒是，仅魔都便宜收下的那二十几幢烂尾楼就够我们赚的，陈财神出的主意果然没有错的。”
当初四十亿一口气买来的二十五幢楼仅一年时间价格就已经升值了将近50%有的甚至有人开价一倍想要收购回去。
捡钱都没这么快的。