第474章 余大嘴
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香江和鹏城毗邻只隔了一条河，曾经有很多人就是从这条河游过去香江，那时叫偷渡。
而正常开车要一个小时的路程，坐船则要快一些。
陈生是坐车过来的，前四十分钟路程影物有些破落没什么建筑，99年的鹏城远没有后世的繁华。
沿途还可以看到一些民宅或小工厂，当车进入鹏城二十公里范围后周围的建筑开始多了起来。
许多建筑上挂着某某工厂某某公司的名字，和香江的繁华相比，99年的鹏城虽然正蓬勃发展，但双方差距还是很非常明显。
“再有个十年就差不多了。”
十年的时间不算长，但对于正在高速发展中的城市，可以说日新月异，特别是鹏这个集中了华国大量资源发展起来的城市，那变化就更大了。
“可惜……”
后来房地产和金融太香，鹏城也开始慢慢走香江这条老路了。
前面开车的沈剑微微侧了侧脸，虽然对陈生口的可惜有些好奇，但他并没有询问。
倒是陈生看他的样子，不由问道。
“（华安）公司集资建房你参加集资了没有？”
虽然因为他的插手，华国对房产规则进行了大幅度的修改，但当土地决策权下放到地方，地方依赖土地买卖快速完成城市建设几乎是无可避免的事情。
加上华国人对家这个概念的执着，还有其他各种各样客观原因，未来三十年房价上升是大势所乘，而普通人的收入是很难跟得上房价的上升的。
这是陈生考虑到华国以后那坐飞机一样的房价升值速度，而对名下所有公司员工推出的一项重要福利政策。
这年头华国国内的地皮还很便宜，像鹏城这样的大城市，核心地块贵，但周边郊外的地块现在还是很便宜（新城地多）。
由他名下的公司出资买下地皮，然后建成成品房后再以成本价卖给手下的员工（入职满三年后）。
员工如果一时拿不出钱，可以先支付一部分钱（一两成首付），剩下的以后每月从工资里面扣除，陈生会象征性的收取一些利息（远低于银行）。
身为陈生名下公司之一的华安安保公司，自然也可以享受到这份政策的福利。
这年头集资房的房产证是可以办下来的，因为是特殊时代的产物（非小产权房），集体房产证是被承认的，以后同样可以进行交易。
“我参加了，标了一套三居室的（一人或夫妻限购一套）。公司大部份人都积极响应了，都知道陈董你的决策是为他们好。”
“不过也有些人觉得龙岗那边太偏不想买，有些人觉得利息有点高也没有参与。”
也有些人觉得陈生在骗钱，因为要拿到房子需要等入职三年后才有资格，但首付钱却是要先垫付了，但这话沈剑也不好意思明说，只叹那些人有眼无珠。
他和最初那批加入华安的兄弟们对陈生是百分百信任的，所以当陈生推出这项集资福利房的时候他和那些兄弟第一时间就响应了。
说真的，华安安保的薪资在他所接触的同行中是最好，普遍比同行高20%，年终的时候还能拿到一笔可观的奖金，折算下来那收入比同行高了30%以上。
多少人想加入华安而不可得，因为华安只招退役军人这条限制了许多人，现在的华安800名安保人员清一色都是军中退下来的。
上次他那位小舅想加入华安都被婉拒了，为此他那位不成器的小舅没少给他脸色看。
哎，难看就难看吧。
他知道，在陈生这里有些原则性问题他是绝不能违背的，陈生性格平和好说话，但在原则问题是不容质疑也绝不会退步的。
曾经有两位从公司创始之初就加入公司的老员工借着手里的权力偷偷安排了自己亲戚进来，两人的亲戚都不是退役军人。
这件事被陈生知道后直接连带着其本人和他们的亲戚连带着那位人事部经理都炒了鱿鱼，他和几个兄弟去求情还被臭骂了一顿，这件事当地在公司反响还是挺大的。
“鹏城以后的房价不会低。不过既然他们选择不参与那就不参与吧。”
后来一些新加入的员工对他这个神龙见首不见尾的老板不熟悉，信任度自然有缺，陈生对此也理解，买房这事他不可能强迫别人去干。
这不由让他想想自己认识的一位朋友，那位朋友当年完全有钱在鹏城买房，全款买下的那种，当时他也有想买房的心思，后来觉得房价会降于是选择了观望。
结果房价一年比一年升，他年年昐着房价降，结果可想而知，当年可以全款买下房子的钱最后仅够给个三成首付。
有时候人的命运就是这么奇怪，许多伸手就能摸到黄金的人却偏偏选择了摸草纸，明明有人把金子送到他手里他却当石头扔了。
“华安在龙岗的集资房是1200套，这次剩下的房子会改为员工宿舍不再出售，五年内应该不会再有集资建房的事，五年后看情况吧。”
他本是好心，建这集资房他出资金买地皮建房成本价卖给员工其实是倒贴利息的，如果有人不接受也无所谓，这件事按自愿原则。
陈生倒也不全是为了员工福利，这年头华国的许多城市还没发展起来，地块简直便宜得不要不要的说是白菜价一点都不为过。
为此他在华国许多未来的重要发展城市都买下了一些地块，一是为了以后公司发展做准备，二是为员工福利房做准备。
陈生不是什么大公无私的人，有好处肯定优先为自己公司的员工谋取，他有先知先觉的未来知识肯定是要好好利用一下的。
只是他并没有大斯去收购那些地块，只是买下了自己未来公司发展所需要的。
陈生思索间，红旗已经可以看到鹏城龙岗区的工业园，沈剑熟门熟路的把车开到离工业园不远处的一处热闹的茶楼楼下停好。
他才刚下车就看到了一个虎头虎脸的熟人。
“小陈总，你来了。”
在陈生见到余成东的同时余成东也看到他。
“余叔，好久不见。”
陈生的这个称呼把余成东叫愣住了。
香江和鹏城毗邻只隔了一条河，曾经有很多人就是从这条河游过去香江，那时叫偷渡。
而正常开车要一个小时的路程，坐船则要快一些。
陈生是坐车过来的，前四十分钟路程影物有些破落没什么建筑，99年的鹏城远没有后世的繁华。
沿途还可以看到一些民宅或小工厂，当车进入鹏城二十公里范围后周围的建筑开始多了起来。
许多建筑上挂着某某工厂某某公司的名字，和香江的繁华相比，99年的鹏城虽然正蓬勃发展，但双方差距还是很非常明显。
“再有个十年就差不多了。”
十年的时间不算长，但对于正在高速发展中的城市，可以说日新月异，特别是鹏这个集中了华国大量资源发展起来的城市，那变化就更大了。
“可惜……”
后来房地产和金融太香，鹏城也开始慢慢走香江这条老路了。
前面开车的沈剑微微侧了侧脸，虽然对陈生口的可惜有些好奇，但他并没有询问。
倒是陈生看他的样子，不由问道。
“（华安）公司集资建房你参加集资了没有？”
虽然因为他的插手，华国对房产规则进行了大幅度的修改，但当土地决策权下放到地方，地方依赖土地买卖快速完成城市建设几乎是无可避免的事情。
加上华国人对家这个概念的执着，还有其他各种各样客观原因，未来三十年房价上升是大势所乘，而普通人的收入是很难跟得上房价的上升的。
这是陈生考虑到华国以后那坐飞机一样的房价升值速度，而对名下所有公司员工推出的一项重要福利政策。
这年头华国国内的地皮还很便宜，像鹏城这样的大城市，核心地块贵，但周边郊外的地块现在还是很便宜（新城地多）。
由他名下的公司出资买下地皮，然后建成成品房后再以成本价卖给手下的员工（入职满三年后）。
员工如果一时拿不出钱，可以先支付一部分钱（一两成首付），剩下的以后每月从工资里面扣除，陈生会象征性的收取一些利息（远低于银行）。
身为陈生名下公司之一的华安安保公司，自然也可以享受到这份政策的福利。
这年头集资房的房产证是可以办下来的，因为是特殊时代的产物（非小产权房），集体房产证是被承认的，以后同样可以进行交易。
“我参加了，标了一套三居室的（一人或夫妻限购一套）。公司大部份人都积极响应了，都知道陈董你的决策是为他们好。”
“不过也有些人觉得龙岗那边太偏不想买，有些人觉得利息有点高也没有参与。”
也有些人觉得陈生在骗钱，因为要拿到房子需要等入职三年后才有资格，但首付钱却是要先垫付了，但这话沈剑也不好意思明说，只叹那些人有眼无珠。
他和最初那批加入华安的兄弟们对陈生是百分百信任的，所以当陈生推出这项集资福利房的时候他和那些兄弟第一时间就响应了。
说真的，华安安保的薪资在他所接触的同行中是最好，普遍比同行高20%，年终的时候还能拿到一笔可观的奖金，折算下来那收入比同行高了30%以上。
多少人想加入华安而不可得，因为华安只招退役军人这条限制了许多人，现在的华安800名安保人员清一色都是军中退下来的。
上次他那位小舅想加入华安都被婉拒了，为此他那位不成器的小舅没少给他脸色看。
哎，难看就难看吧。
他知道，在陈生这里有些原则性问题他是绝不能违背的，陈生性格平和好说话，但在原则问题是不容质疑也绝不会退步的。
曾经有两位从公司创始之初就加入公司的老员工借着手里的权力偷偷安排了自己亲戚进来，两人的亲戚都不是退役军人。
这件事被陈生知道后直接连带着其本人和他们的亲戚连带着那位人事部经理都炒了鱿鱼，他和几个兄弟去求情还被臭骂了一顿，这件事当地在公司反响还是挺大的。
“鹏城以后的房价不会低。不过既然他们选择不参与那就不参与吧。”
后来一些新加入的员工对他这个神龙见首不见尾的老板不熟悉，信任度自然有缺，陈生对此也理解，买房这事他不可能强迫别人去干。
这不由让他想想自己认识的一位朋友，那位朋友当年完全有钱在鹏城买房，全款买下的那种，当时他也有想买房的心思，后来觉得房价会降于是选择了观望。
结果房价一年比一年升，他年年昐着房价降，结果可想而知，当年可以全款买下房子的钱最后仅够给个三成首付。
有时候人的命运就是这么奇怪，许多伸手就能摸到黄金的人却偏偏选择了摸草纸，明明有人把金子送到他手里他却当石头扔了。
“华安在龙岗的集资房是1200套，这次剩下的房子会改为员工宿舍不再出售，五年内应该不会再有集资建房的事，五年后看情况吧。”
他本是好心，建这集资房他出资金买地皮建房成本价卖给员工其实是倒贴利息的，如果有人不接受也无所谓，这件事按自愿原则。
陈生倒也不全是为了员工福利，这年头华国的许多城市还没发展起来，地块简直便宜得不要不要的说是白菜价一点都不为过。
为此他在华国许多未来的重要发展城市都买下了一些地块，一是为了以后公司发展做准备，二是为员工福利房做准备。
陈生不是什么大公无私的人，有好处肯定优先为自己公司的员工谋取，他有先知先觉的未来知识肯定是要好好利用一下的。
只是他并没有大斯去收购那些地块，只是买下了自己未来公司发展所需要的。
陈生思索间，红旗已经可以看到鹏城龙岗区的工业园，沈剑熟门熟路的把车开到离工业园不远处的一处热闹的茶楼楼下停好。
他才刚下车就看到了一个虎头虎脸的熟人。
“小陈总，你来了。”
在陈生见到余成东的同时余成东也看到他。
“余叔，好久不见。”
陈生的这个称呼把余成东叫愣住了。