第266章 千万房产
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古翠蓝湖小区。
周六，临近中午。
程默从温晗熙喷香的床上醒来，身边的佳人早已起床去加班了。
程默伸了个懒腰，躺在床上发了会儿呆才起床去洗漱。
洗漱完敲了敲姜樱雪的门，没有回应，那应该也是去车行了。
然后又敲了敲苏凝夏的房间，也没回应，不知道她出门干嘛去了。
家里就自己一人，程默懒得自己做饭，就在手机上点了个外卖。
刚点完外卖还没几分钟，就听到有人敲门。
“今天外卖这么快？”程默嘀咕一声跑去开了门。
打开门一看。
不是外卖小哥，而是许久未见的房东——穆女士。
程默自从第一次见过房东之后，就再也没见过她。
平时交房租什么的都是直接转账给她，她也不用专门跑一趟。
“穆阿姨，你怎么来了？”程默说道：“快进来坐会儿。”
穆女士呵呵一笑说道：“小程，没打扰到你吧？”
“没有没有。”
穆女士进了屋在客厅坐下，四下打量了一下整体环境。
程默给她拿了瓶水。
“谢谢。”穆女士道谢，然后笑着开口说道：“你们把房子收拾的还挺整洁的啊！不错不错！”
程默呵呵一笑，这主要都是三位女生的功劳，好像他基本没打扫过房间以外的卫生。
“吃饭了吗？”穆女士寒暄问道。
“噢，刚点了外卖，应该还要点时间才到。”
“哦—”穆女士点了点头问道：“还有三个小姑娘在家里吗？怎么没见到她们人？”
程默回答道：“都有事情出去了，就我一人在家。”
“这样啊......”
程默看出穆女士似乎是有什么比较重要的事情要说，不然她应该也不会专门来跑一趟。
“穆阿姨，你是不是有什么事情啊？”
穆女士一笑，说道：“确实有件事情要找你们几个一起说一下。”
“什么事情？你跟我说了，到时我转达给她们就行了。”
穆女士叹了口气说道：“就是关于这房子的事情。”
“房子的事情？”程默隐隐约约猜到穆女士要说什么了。
“没错，我打算把这套房子给卖了。”
程默问道：“穆阿姨，好好的干嘛要卖房子啊？”
“我去年不是去国外住了一段时间么，现在我女儿让我把国内的房子都卖了，然后移民去国外。”
程默点了点头确认道：“穆阿姨，你现在就是已经确定要把这房子都卖了是吗？”
“是啊，我就一个女儿，她现在也怀孕了，以后孩子出生也得要个人帮忙照顾。”穆女士说道。
程默点了点头表示了解。
“所以呢，我肯定得和你们提前说一声。”
“当然了，我也不是那么着急，你们可以继续住到下个月底为止，下个月的房租水电费我也不收你们的了。”
“不过这期间可能有中介会经常带人来看房，希望到时候你们能稍微配合一下。”
程默心念一动，问道：“穆阿姨，这房子你反正都要卖，不如卖给我算了。”
如果现在就是和温晗熙有关系的话，程默是不会买这套房的。
可是现在姜樱雪也莫名闯了进来。
自己也不舍得跟苏凝夏这位上司分开，要是没合租的这个原因，程默现在说不定还是个普通业务员呢。
穆女士一惊，“卖给你？小程，你没跟阿姨开玩笑吧？”
程默笑着说道：“当然没开玩笑。你也别去找中介了，反正我们到时就按照市场价来怎么样？”
穆女士看程默的样子确实不像开玩笑，听后立马笑着说道：“那感情好，也省的我再去挂中介了。”
程默心里盘算了一下，自己美股账户里的钱还要过几天才能取出来，收益并没有最大化。
怎么着也要这个月底下月初才有买房的钱。
“穆阿姨，我们就下月初左右签合同办手续，我付钱给你好吗？”程默商量道。
“当然没问题了。”穆女士开怀一笑，她也没想到能这么快就把这套房给卖出去了。
“对了穆阿姨，有个事我还是想跟你商量一下。”程默说道。
“你说，只要不是太为难的事情都可以，如果你想让阿姨稍微便宜一点点卖给你也行。”穆女士大气道。
“那倒不是。”程默笑着摇了摇头，这房东人真还挺不错的。
“就是我想请你别告诉她们几个你把房子已经卖给我了，还是按照以往一样，她们给你的房租你再转给我就行。”
自己把房买了，然后收一波她们的房租，想想也挺贱的。
为此程默还特意问了系统这买房出租算不算是创业。
系统回答说这算是投资收入，不算创业也不计入打工收入。
穆女士疑惑道：“这是为什么啊？”
程默笑了笑，露出个腼腆的笑容说道：“我看上其中一个女生了，想着追求她呢，要是知道了这不是.......”
“哈哈哈！！”穆女士放声大笑，“小程你还真是个人才啊！”
程默：“......”
“你放心，既然你这样说了阿姨肯定答应你。”穆女士谨慎道：“不过到时你得再单独另外跟我签个合同，这以后房东的责任和义务就跟我没关系了。”
“好，可以。”程默点头。
于是两人约定好，程默到时候打电话联系房东，一起去办手续。
全款买二手房的流程相对比较简单，到时协商好价格签署完《房屋买卖合同》，办理了过户相关手续付完房款和房屋交易相关费用后，就能获得房产证和相关权属证明。
程默就会成为这套房子新的主人。
送走房东没多久后，外卖也到了。
程默边吃饭边打开看房App，了解了一下这个小区的二手房价格。
现在类似装修的二手房均价在七万不到一点，这套房子面积大概在139平方。
按照目前的价格来算，这套房的房价大概将近1000万不到！
再加上其他杂七杂八的费用，可能就要上一千万了。
程默感叹，这房子一般的打工人哪买的起啊。
在大城市工作，大部分人就是为房东在打工拼搏吧......
古翠蓝湖小区。
周六，临近中午。
程默从温晗熙喷香的床上醒来，身边的佳人早已起床去加班了。
程默伸了个懒腰，躺在床上发了会儿呆才起床去洗漱。
洗漱完敲了敲姜樱雪的门，没有回应，那应该也是去车行了。
然后又敲了敲苏凝夏的房间，也没回应，不知道她出门干嘛去了。
家里就自己一人，程默懒得自己做饭，就在手机上点了个外卖。
刚点完外卖还没几分钟，就听到有人敲门。
“今天外卖这么快？”程默嘀咕一声跑去开了门。
打开门一看。
不是外卖小哥，而是许久未见的房东——穆女士。
程默自从第一次见过房东之后，就再也没见过她。
平时交房租什么的都是直接转账给她，她也不用专门跑一趟。
“穆阿姨，你怎么来了？”程默说道：“快进来坐会儿。”
穆女士呵呵一笑说道：“小程，没打扰到你吧？”
“没有没有。”
穆女士进了屋在客厅坐下，四下打量了一下整体环境。
程默给她拿了瓶水。
“谢谢。”穆女士道谢，然后笑着开口说道：“你们把房子收拾的还挺整洁的啊！不错不错！”
程默呵呵一笑，这主要都是三位女生的功劳，好像他基本没打扫过房间以外的卫生。
“吃饭了吗？”穆女士寒暄问道。
“噢，刚点了外卖，应该还要点时间才到。”
“哦—”穆女士点了点头问道：“还有三个小姑娘在家里吗？怎么没见到她们人？”
程默回答道：“都有事情出去了，就我一人在家。”
“这样啊......”
程默看出穆女士似乎是有什么比较重要的事情要说，不然她应该也不会专门来跑一趟。
“穆阿姨，你是不是有什么事情啊？”
穆女士一笑，说道：“确实有件事情要找你们几个一起说一下。”
“什么事情？你跟我说了，到时我转达给她们就行了。”
穆女士叹了口气说道：“就是关于这房子的事情。”
“房子的事情？”程默隐隐约约猜到穆女士要说什么了。
“没错，我打算把这套房子给卖了。”
程默问道：“穆阿姨，好好的干嘛要卖房子啊？”
“我去年不是去国外住了一段时间么，现在我女儿让我把国内的房子都卖了，然后移民去国外。”
程默点了点头确认道：“穆阿姨，你现在就是已经确定要把这房子都卖了是吗？”
“是啊，我就一个女儿，她现在也怀孕了，以后孩子出生也得要个人帮忙照顾。”穆女士说道。
程默点了点头表示了解。
“所以呢，我肯定得和你们提前说一声。”
“当然了，我也不是那么着急，你们可以继续住到下个月底为止，下个月的房租水电费我也不收你们的了。”
“不过这期间可能有中介会经常带人来看房，希望到时候你们能稍微配合一下。”
程默心念一动，问道：“穆阿姨，这房子你反正都要卖，不如卖给我算了。”
如果现在就是和温晗熙有关系的话，程默是不会买这套房的。
可是现在姜樱雪也莫名闯了进来。
自己也不舍得跟苏凝夏这位上司分开，要是没合租的这个原因，程默现在说不定还是个普通业务员呢。
穆女士一惊，“卖给你？小程，你没跟阿姨开玩笑吧？”
程默笑着说道：“当然没开玩笑。你也别去找中介了，反正我们到时就按照市场价来怎么样？”
穆女士看程默的样子确实不像开玩笑，听后立马笑着说道：“那感情好，也省的我再去挂中介了。”
程默心里盘算了一下，自己美股账户里的钱还要过几天才能取出来，收益并没有最大化。
怎么着也要这个月底下月初才有买房的钱。
“穆阿姨，我们就下月初左右签合同办手续，我付钱给你好吗？”程默商量道。
“当然没问题了。”穆女士开怀一笑，她也没想到能这么快就把这套房给卖出去了。
“对了穆阿姨，有个事我还是想跟你商量一下。”程默说道。
“你说，只要不是太为难的事情都可以，如果你想让阿姨稍微便宜一点点卖给你也行。”穆女士大气道。
“那倒不是。”程默笑着摇了摇头，这房东人真还挺不错的。
“就是我想请你别告诉她们几个你把房子已经卖给我了，还是按照以往一样，她们给你的房租你再转给我就行。”
自己把房买了，然后收一波她们的房租，想想也挺贱的。
为此程默还特意问了系统这买房出租算不算是创业。
系统回答说这算是投资收入，不算创业也不计入打工收入。
穆女士疑惑道：“这是为什么啊？”
程默笑了笑，露出个腼腆的笑容说道：“我看上其中一个女生了，想着追求她呢，要是知道了这不是.......”
“哈哈哈！！”穆女士放声大笑，“小程你还真是个人才啊！”
程默：“......”
“你放心，既然你这样说了阿姨肯定答应你。”穆女士谨慎道：“不过到时你得再单独另外跟我签个合同，这以后房东的责任和义务就跟我没关系了。”
“好，可以。”程默点头。
于是两人约定好，程默到时候打电话联系房东，一起去办手续。
全款买二手房的流程相对比较简单，到时协商好价格签署完《房屋买卖合同》，办理了过户相关手续付完房款和房屋交易相关费用后，就能获得房产证和相关权属证明。
程默就会成为这套房子新的主人。
送走房东没多久后，外卖也到了。
程默边吃饭边打开看房App，了解了一下这个小区的二手房价格。
现在类似装修的二手房均价在七万不到一点，这套房子面积大概在139平方。
按照目前的价格来算，这套房的房价大概将近1000万不到！
再加上其他杂七杂八的费用，可能就要上一千万了。
程默感叹，这房子一般的打工人哪买的起啊。
在大城市工作，大部分人就是为房东在打工拼搏吧......