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惠州时光·惠州这两个月
今天准备返回深圳了。暑假这两个月在临深的龙光城度过，我只能说时间过得很快，有乐不思蜀的感觉。
可以说惠阳大亚湾这一大片房子很多，就入住来说，临深的小区大多有一半以上，特别是早开发的更是，如果按感受来说，就我们这一期，17年交房，现在装修入住的就在半数以上，一是夜晚的灯光是一个证据，二是小区游玩场地小孩大人不少，三是门口的小超市进出的几乎不断。如果按心愿来说，这样的入住率就合适了。
但这里毕竟不是老城区，基本生活没有问题，但做买卖的还是比较少，所以总体感觉这里的生活用品，蔬菜水果等食品普遍要比深圳贵。
现在房价没有特意去打听，但前不久到澳头的滨海公园，旁边有一个海景城，得知这里的新房均价在1.2万。并不是人们所说的几千之类，至于二手房，就我住的周边，中介标示的有的不到一万，但不一定是实价，也可能有少数业主急于出手，但价格都在一万二三，至于交易情况，中介门口告示放盘就送一壶油，常看到中介带客户在小区转悠，应该说二手房交易在悄然变化。尽管有大把的暂没有人住的房子，但前几年这一带的房子都卖得比较火，所以真正在开发商手里的房子并不多。买二手房要注意两点，一是要有从沙田地铁站直达的公交线路，实际上，如果能公交直达，大多在车上的时间在半个小时左右。如果要换车，时间过去了，还要双倍的车费，不合算。二是要大小区，生活设施很容易跟上。
我住的这周边，真的没有步行能到的公园之类，所以散步只能在小区内，还好小区内的花园还不小，一圈下来，要近十分钟。
作为旅游景点的海岸线几乎走了一个遍。滨海公园在澳头，公园不大，再海面很小，很难有海滨的感觉。黄金海岸，没有经过多少人工打造，岸上房舍不多，海面开阔，沙滩平缓，只是邻近的一个能步行进去小岛还没有开放，少了一点本应有的乐趣。十里银滩够长，交通餐饮都很方便。巽寮湾酒店式建筑，很现代化，海水湛蓝，可以出海，但没有看到正规公司经营。双月湾房舍俨然，但因早有人居住，谈不上有什么规划，除下吃卖海鲜，很难看出有其他特色。
.8.30
惠州时光·惠州这两个月
今天准备返回深圳了。暑假这两个月在临深的龙光城度过，我只能说时间过得很快，有乐不思蜀的感觉。
可以说惠阳大亚湾这一大片房子很多，就入住来说，临深的小区大多有一半以上，特别是早开发的更是，如果按感受来说，就我们这一期，17年交房，现在装修入住的就在半数以上，一是夜晚的灯光是一个证据，二是小区游玩场地小孩大人不少，三是门口的小超市进出的几乎不断。如果按心愿来说，这样的入住率就合适了。
但这里毕竟不是老城区，基本生活没有问题，但做买卖的还是比较少，所以总体感觉这里的生活用品，蔬菜水果等食品普遍要比深圳贵。
现在房价没有特意去打听，但前不久到澳头的滨海公园，旁边有一个海景城，得知这里的新房均价在1.2万。并不是人们所说的几千之类，至于二手房，就我住的周边，中介标示的有的不到一万，但不一定是实价，也可能有少数业主急于出手，但价格都在一万二三，至于交易情况，中介门口告示放盘就送一壶油，常看到中介带客户在小区转悠，应该说二手房交易在悄然变化。尽管有大把的暂没有人住的房子，但前几年这一带的房子都卖得比较火，所以真正在开发商手里的房子并不多。买二手房要注意两点，一是要有从沙田地铁站直达的公交线路，实际上，如果能公交直达，大多在车上的时间在半个小时左右。如果要换车，时间过去了，还要双倍的车费，不合算。二是要大小区，生活设施很容易跟上。
我住的这周边，真的没有步行能到的公园之类，所以散步只能在小区内，还好小区内的花园还不小，一圈下来，要近十分钟。
作为旅游景点的海岸线几乎走了一个遍。滨海公园在澳头，公园不大，再海面很小，很难有海滨的感觉。黄金海岸，没有经过多少人工打造，岸上房舍不多，海面开阔，沙滩平缓，只是邻近的一个能步行进去小岛还没有开放，少了一点本应有的乐趣。十里银滩够长，交通餐饮都很方便。巽寮湾酒店式建筑，很现代化，海水湛蓝，可以出海，但没有看到正规公司经营。双月湾房舍俨然，但因早有人居住，谈不上有什么规划，除下吃卖海鲜，很难看出有其他特色。
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