第187章 第一套房子
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包伟铭道：“我们户口已经迁沪市去了，你们可以迁进来，这边的村委我认识人，可以帮你们搞定。”
何爸把何文琳拉到一边：“这乡下地方，你真要买？价格这么贵，买这里，还不如买城里的期房，有钱了再装修。”
何文琳总不能告诉她爸，这里以后要拆迁。
只能说：“价格合适就买，期房还要等，听我的，这里合适就买，不过要知道能不能贷款。”
何文琳说完，又问郑娟，“我们若是买这里的房子，你能搞定贷款吗？”
先问清楚，才好谈价格。
要不然谈好了，没钱给，那不是浪费大家的时间吗？
何文琳强调说：“我不要那种财务公司的贷款，要正规银行的贷款。”
财务公司就是放高利贷的，何文琳不愿意沾手这种。
其实农村的房子不能按揭，但是何文琳知道中介肯定有门路。
“可以，不过……”郑娟大拇指和食指摩擦摩擦。
大家都知道这动作什么意思。
何文琳对包伟铭说：“城里的房子也就一千一二左右，你这是乡下，单价肯定不能城里比，我可以出六万八，但是你要帮我们把户口迁进来。”
包伟铭一听这价格，差点跳起来：“六万八？你一砍就砍一半！不行不行，最多给你们少两千。”
何爸满脸嫌弃：：“六万八都多了，这老房子，都快十年了，六万我都不想要。”
他是真不想要。
这是农村啊。
有钱在这里买，还不如回老家农村盖新的，反正都是农村。
越想何爸越觉得不行，拽着何文琳往外走：“不买了不买了。”
何文琳快气死了。
“爸，您能不能听我的？”何文琳知道何爸不是做戏，他是真的不想买。
“听你的花这么多钱，买人家看不上的农村房子？”何爸说道，“你赚了几个钱，真的以为自己天下无敌了。”
何文琳压低声音说：“过几年这里要拆迁了，信我！我在银行得到的消息。”
这时候，何文琳一家子，还有中介夫妻俩、包伟铭跟出来了。
何文琳对包伟铭说：“我爸觉得太贵了，不想买，包叔叔，能不能再便宜点？老房子本身不值钱。”
“那你六万八也太少了，我这里面积这么大。”
“十一万八也太多了，城里买一套房子才多少钱？城里房子面积越大，单价越低，而且买城里的房子也能落户。”
包伟铭犹豫了下，最后说：“十万，这是最低价！”
“八万，必须帮我们把户口迁进来。”
“不行，十万！”
“八万！”
……
郑娟看他们谁也不退，开口道：“我看你们各退一步算了，八万八，二位觉得怎么样？这个数字也吉利。”
包伟铭犹豫了一下：“行，那就八万八，但是我国庆节前就要拿到钱。”
“这个价钱可以，但是我要贷款，郑阿姨，您这边能行不？”
郑娟：“你们要贷多少？”
何爸：“我们……”
何文琳打断何爸的话，说：“贷款最大的数额！贷款十年！”
何爸急了：“贷这么多，要还多少利息知道不？”
何妈：“就是，还贷十年，那不就等于我们要给银行打十年工。”
何文琳：“怕什么？我们贷十年，月供压力小，按最大的金额贷款，手里还能余一点钱来买车，现在蛋卷生意这么好，没车不行，而且我们生意越来越好了，那边房子你们不觉得小了吗？”
那边有四间房，但是面积远不如这边。
现在生意也越来越好，如果还要增设设备，就需要再租房子了。
如果买下这里，这就不成问题了。
何爸何妈仔细一琢磨，觉得何文琳这话很有道理。
这时候，汪大强再外面打了电话进来了，说：“最多贷款五万五，不是银行，是信用合作社，利率按6.2%，但是最多只能贷五年。”
这个利率可不低。
贷款五万五，也就是说首付三万三，加上中介费两个点，合计就是元。
何文琳出的起。
“月供多少？”何妈赶紧问。
这也是大家最关心的问题。
“月供是1068元左右。”
郑娟笑道：“这点钱对于你们生意人来说，毛毛雨啦。”
月供倒是没什么压力，而且只有五年，何爸何妈松了一口气。
“你们要是有钱了，也可以提前还款的，提前还款不收手续费。”汪大强说道，“但是办理贷款的话，要给两个点手续费，也就是一千一百块。”
何文琳知道这个手续费其实是中介和信用社一人一半。
“可以，那起草个合同吧，不过我要求去公证处公证。”何文琳说道。
这种房子是没有房产证的，何文琳担心以后扯皮，所以提出公证。
“对了，还得帮我们把户口迁进来。”何文琳再次强调，“我年后要回学校读书，没户口不行。”
这生意已经成功一半了，郑娟笑道：“这些都没问题。这样，你们先交五千块定金，我们写个条子收款条，再把合同签了，然后老包你帮忙费心迁户口的事情，人家孩子还要读书，这是大事，耽误不得。”
包伟铭：“没问题。”
“这么多钱，我们肯定不可能带身上，这样吧，我看面包车也坐的下，大家一起坐车去银行按了银行，我直接转给你们，然后在银行大堂把这些合同，收条都写了。
你们再跟我爸妈去公证处做个公证，公证好了，再去处理户口的问题。”
“可以，那就这样。”汪大强说道，“老包，你觉得呢？”
“我也没问题。”
“那行，就这么定了，走吧，去银行。”
然后一行人，一起去了银行。
何文琳直接转了五千块到汪大强的账上，然后何文琳又看了合同，让他们写了个已收五千块的定金的条子，还按了手印。
接下来的事情就是何爸何妈来处理了。
何文琳还要赶回去做菜。
不过临走，又跟何爸交代了几句，还包了个一千六的红包，让他到时候给村委的领导，尽快落实户口的问题。
一千六红包不小了，毕竟工资才多少？
包伟铭道：“我们户口已经迁沪市去了，你们可以迁进来，这边的村委我认识人，可以帮你们搞定。”
何爸把何文琳拉到一边：“这乡下地方，你真要买？价格这么贵，买这里，还不如买城里的期房，有钱了再装修。”
何文琳总不能告诉她爸，这里以后要拆迁。
只能说：“价格合适就买，期房还要等，听我的，这里合适就买，不过要知道能不能贷款。”
何文琳说完，又问郑娟，“我们若是买这里的房子，你能搞定贷款吗？”
先问清楚，才好谈价格。
要不然谈好了，没钱给，那不是浪费大家的时间吗？
何文琳强调说：“我不要那种财务公司的贷款，要正规银行的贷款。”
财务公司就是放高利贷的，何文琳不愿意沾手这种。
其实农村的房子不能按揭，但是何文琳知道中介肯定有门路。
“可以，不过……”郑娟大拇指和食指摩擦摩擦。
大家都知道这动作什么意思。
何文琳对包伟铭说：“城里的房子也就一千一二左右，你这是乡下，单价肯定不能城里比，我可以出六万八，但是你要帮我们把户口迁进来。”
包伟铭一听这价格，差点跳起来：“六万八？你一砍就砍一半！不行不行，最多给你们少两千。”
何爸满脸嫌弃：：“六万八都多了，这老房子，都快十年了，六万我都不想要。”
他是真不想要。
这是农村啊。
有钱在这里买，还不如回老家农村盖新的，反正都是农村。
越想何爸越觉得不行，拽着何文琳往外走：“不买了不买了。”
何文琳快气死了。
“爸，您能不能听我的？”何文琳知道何爸不是做戏，他是真的不想买。
“听你的花这么多钱，买人家看不上的农村房子？”何爸说道，“你赚了几个钱，真的以为自己天下无敌了。”
何文琳压低声音说：“过几年这里要拆迁了，信我！我在银行得到的消息。”
这时候，何文琳一家子，还有中介夫妻俩、包伟铭跟出来了。
何文琳对包伟铭说：“我爸觉得太贵了，不想买，包叔叔，能不能再便宜点？老房子本身不值钱。”
“那你六万八也太少了，我这里面积这么大。”
“十一万八也太多了，城里买一套房子才多少钱？城里房子面积越大，单价越低，而且买城里的房子也能落户。”
包伟铭犹豫了下，最后说：“十万，这是最低价！”
“八万，必须帮我们把户口迁进来。”
“不行，十万！”
“八万！”
……
郑娟看他们谁也不退，开口道：“我看你们各退一步算了，八万八，二位觉得怎么样？这个数字也吉利。”
包伟铭犹豫了一下：“行，那就八万八，但是我国庆节前就要拿到钱。”
“这个价钱可以，但是我要贷款，郑阿姨，您这边能行不？”
郑娟：“你们要贷多少？”
何爸：“我们……”
何文琳打断何爸的话，说：“贷款最大的数额！贷款十年！”
何爸急了：“贷这么多，要还多少利息知道不？”
何妈：“就是，还贷十年，那不就等于我们要给银行打十年工。”
何文琳：“怕什么？我们贷十年，月供压力小，按最大的金额贷款，手里还能余一点钱来买车，现在蛋卷生意这么好，没车不行，而且我们生意越来越好了，那边房子你们不觉得小了吗？”
那边有四间房，但是面积远不如这边。
现在生意也越来越好，如果还要增设设备，就需要再租房子了。
如果买下这里，这就不成问题了。
何爸何妈仔细一琢磨，觉得何文琳这话很有道理。
这时候，汪大强再外面打了电话进来了，说：“最多贷款五万五，不是银行，是信用合作社，利率按6.2%，但是最多只能贷五年。”
这个利率可不低。
贷款五万五，也就是说首付三万三，加上中介费两个点，合计就是元。
何文琳出的起。
“月供多少？”何妈赶紧问。
这也是大家最关心的问题。
“月供是1068元左右。”
郑娟笑道：“这点钱对于你们生意人来说，毛毛雨啦。”
月供倒是没什么压力，而且只有五年，何爸何妈松了一口气。
“你们要是有钱了，也可以提前还款的，提前还款不收手续费。”汪大强说道，“但是办理贷款的话，要给两个点手续费，也就是一千一百块。”
何文琳知道这个手续费其实是中介和信用社一人一半。
“可以，那起草个合同吧，不过我要求去公证处公证。”何文琳说道。
这种房子是没有房产证的，何文琳担心以后扯皮，所以提出公证。
“对了，还得帮我们把户口迁进来。”何文琳再次强调，“我年后要回学校读书，没户口不行。”
这生意已经成功一半了，郑娟笑道：“这些都没问题。这样，你们先交五千块定金，我们写个条子收款条，再把合同签了，然后老包你帮忙费心迁户口的事情，人家孩子还要读书，这是大事，耽误不得。”
包伟铭：“没问题。”
“这么多钱，我们肯定不可能带身上，这样吧，我看面包车也坐的下，大家一起坐车去银行按了银行，我直接转给你们，然后在银行大堂把这些合同，收条都写了。
你们再跟我爸妈去公证处做个公证，公证好了，再去处理户口的问题。”
“可以，那就这样。”汪大强说道，“老包，你觉得呢？”
“我也没问题。”
“那行，就这么定了，走吧，去银行。”
然后一行人，一起去了银行。
何文琳直接转了五千块到汪大强的账上，然后何文琳又看了合同，让他们写了个已收五千块的定金的条子，还按了手印。
接下来的事情就是何爸何妈来处理了。
何文琳还要赶回去做菜。
不过临走，又跟何爸交代了几句，还包了个一千六的红包，让他到时候给村委的领导，尽快落实户口的问题。
一千六红包不小了，毕竟工资才多少？