第二十四章 偶遇
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不过在社会上混了这么多年，脸皮也练出来了，李经理很快就恢复了正常。
定了定神，李经理便开始和王珂诉苦道：“李总，800万真的不高，和平广场的优势你也知道……”
李经理说了一大堆，不外乎和平广场前景多么好，地理位置多有优势，发展前途有多敞亮……
王珂一直听着也没打断，等到最后才一击必杀道：“500万！”
李经理瞪大了眼睛，一脸不可置信地看着王珂，仿佛是被这500万侮辱了一般。
“李总！”
李经理嗓子都沙哑了，使劲摇头喊道：“500万？你一张嘴就是300万，这是租，可不是买，你要是租十年那可我们可就损失了3000万以上！”
……
两人唇枪舌战很久，王珂也有些累了。
价格暂时定格在720万，还是有些超出王珂的底线。
不单单是价格，还有合同的问题，李经理要签增值合同，每年租金上涨百分之五，这也是王珂不能接受的。
虽然看起来百分之五不多，可要是按照700万来算，十年后的租金就是1015万，十年下来多付上千万的租金，王珂哪肯答应。
王珂拿起杯子准备喝口水休战片刻，结果一拿起杯子王珂就摇摇头。
李经理也看见了，脸色顿时一黑，喊道：“小王，快去倒杯水！”
他们在里面谈了半个多小时，办公室居然没一个人想到倒杯水进来，这让李经理大为光火。
和平可是大集团，这岂不是当着外人的面丢人！
这是和平内部的事，王珂懒得管，而是继续先前的话题道：“李经理，你开的条件我不可能接受的。要是签增值合同，我十年下来要付的租金就有八千多万，我要是有那个实力，还不如干脆买下来算了。”
“李总，这笔账可不是这么算的。你要是把6000万存到银行，按现在5%的利率算，利息都超过3000万了，而你的租金却只是涨了利息的一小部分而已。”
李经理清了清嗓子，又道：“何况房价一直在涨，谁知道明年是个什么价，说不定你还捡便宜了呢。”
王珂刚准备反驳，李萌端着茶杯推门走了进来。
李经理脸色又是一黑，板着脸训斥道：“不知道敲门吗？”
李萌一脸的委屈，自己两只手端着托盘，怎么敲门啊。
因为有外人在，李经理不好多说什么，狠狠瞪了一眼李萌才放过她。
接着道：“李总，年租金700万，这是和平的底线了。但是合同必须要签增值合同。”
还没出门的李萌听到700万愣了一下，看了一眼李经理对面的王珂，顿时惊为天人！
没想到啊，这家伙竟然还是个款爷！
王珂走出招租办的时候即是兴奋又是忐忑。
兴奋的是商场租好了，抢先乐购一步，值得庆贺。
忐忑的是摊子大了，缺人，缺钱，缺经验，什么都缺！
凭着自己买彩票赚来的那点钱，真的不够看啊。
合同最后定的是十年，还是增值合同，不过每年的涨幅降成了百分之三，第一年的租金也变成了680万。
王珂交了10万的定金，约定了45天之内交清剩下的670万才能拿到商场的使用权。
如果45天之内不能交付房租，和平有权解除合同，连带着10万定金也没了。
其实按李经理的意思，10万定金还是有点少了，最后还是王珂据理力争才签了合同。
670万租金，加上装修费用，没有1000万肯定拿不下来。
关键是这钱从哪来？他买房子花了一千两百万，前几个超市前前后后总共花出去一千多万。
临冬的百货超市盈利是丰厚。
可是兰海那边还有四家分店等着用钱呢，上千万的资金从哪挤出来？
就先不说装修，租金的670万必须要在45天之内结清，这更是让王珂为难。
王珂叹了口气，钱到用时方恨少，自己这个身家千万的富翁就没有不缺钱的时候。
……
就在王珂走出和平广场的时候，不远处也有人在讨论他。
“晓雪，你看，那是王珂吗？”
周晓雪顺着柳素素手指的方向看了一眼，有些疑惑道：“王珂？是班长宿舍的那个王珂吗？”
虽然和王珂是一个班的，可也就是开班会的时候见过一次，周晓雪怎么可能认得出来王珂是谁。
王珂又不是帅的惊天动地的大帅哥，能记得名字还得多亏李铁，班长的舍友几个班干部还是知道名字的。
柳素素也知道自己问错对象了，指望周晓雪认人，简直惨不忍睹。
今天放假，她和周晓雪一起出来准备买点东西，没想到刚好看见了王珂。
而且还是西装革履的王珂，要不是昨天才见过，她都怀疑自己是不是看错了。
就这个天，热的要死，王珂要不是脑袋有问题就是有大秘密！
再看看王珂出来的地方，和平广场她是知道的，最近打了很多广告，不过还没营业。
一个没营业的商场，王珂穿着西装去那干什么？
找兼职？
不太像，都没商家入驻，找什么兼职。
柳素素的好奇心爆棚，对周晓雪道：“咱们跟着他，看看他去哪！”
“不好吧……”
周晓雪还没犹豫结束就被柳素素拉着跑了，没说完的话硬是被憋回了肚子。
……
平川公园。
王珂坐在公园的靠椅上正在和李明通话。
“李哥，十一月中旬之前超市能筹集到700万现金吗？”
“咳咳……”
正在监督兰海分店装修的李明听到王珂的第一句话就咳了起来。
过了好一会才幽幽道：“王总，我和你说一下，速度快的话四家分店还要两个月就能装修完毕开始营业了。”
王珂愣了一下，道：“你的意思是没钱？”
新店既然装修完了开始营业，肯定要付装修款，还要铺货，准备备用金，当然会有大笔的开销。
“你说对了，四家分店装修结束到营业，投资不下六百万，完全就靠临冬这边供血，哪还有钱剩。咱们接下来几个月恐怕都不能分红了，员工工资大概都要从货款里挪用。”
“对啊，还有货款，先抽出来应应急。”王珂急忙说道。
货款可以押后三个月，有三个月时间缓冲，百货的盈利足够还清货款了。
孙涛犹豫了一下，问道：“王总，货款是可以先借用一下，可平川那边……”
对王珂在平川这边弄出大动静，李明真的很担心。
和临冬不一样，平川的市场可不是空白的，四家连锁超市规模都不小，以百货的实力能拼的过他们吗？
要是亏了，不单单是亏钱的事。
他怕平川的投资失败，可能会对王珂造成重大打击，从而影响整个百货产业布局。
“放心！当初我一无所有也过来了，大不了重头再来！”
王珂虽然将大部分精力都放在了超市上面，可不代表超市就是他唯一的选择。
就算在超市上面折戟沉沙，王珂也有信心再次创下一片基业，谁让他是重生者。
听王珂都这么说了，李明便不再劝说，“那行，你需要用钱的说一声，我提前预备好。”
挂断电话，王珂心里微微松了口气。
能把钱筹齐就好，等兰海那边缓过劲了，几百万对他而言并不是太难。
正想着是不是近期就把商场接手过来，身后忽然响起一声有些熟悉的女声。
“王珂，你怎么在这？”
王珂回头看了一眼，暗道：真是见鬼了，怎么哪都能遇到！
不过人家笑脸相迎，自己也不好太过冷淡，王珂笑了笑点头道：“柳素素，周晓雪，真巧啊！”
“嗯，是挺巧的……”
柳素素还没说完就被周晓雪扯了一下，差点摔了个跟头。
转身一看，就见周晓雪满脸通红，显然对柳素素睁眼说瞎话的行为感到羞耻。
什么巧不巧的，明明是一路跟踪他来的好吧。
柳素素翻了个白眼，凑到周晓雪耳边低声威胁道：“不许说出去，要不然晚上……哼哼！”
周晓雪脸又红了，没好气地瞪了她一眼！
不过在社会上混了这么多年，脸皮也练出来了，李经理很快就恢复了正常。
定了定神，李经理便开始和王珂诉苦道：“李总，800万真的不高，和平广场的优势你也知道……”
李经理说了一大堆，不外乎和平广场前景多么好，地理位置多有优势，发展前途有多敞亮……
王珂一直听着也没打断，等到最后才一击必杀道：“500万！”
李经理瞪大了眼睛，一脸不可置信地看着王珂，仿佛是被这500万侮辱了一般。
“李总！”
李经理嗓子都沙哑了，使劲摇头喊道：“500万？你一张嘴就是300万，这是租，可不是买，你要是租十年那可我们可就损失了3000万以上！”
……
两人唇枪舌战很久，王珂也有些累了。
价格暂时定格在720万，还是有些超出王珂的底线。
不单单是价格，还有合同的问题，李经理要签增值合同，每年租金上涨百分之五，这也是王珂不能接受的。
虽然看起来百分之五不多，可要是按照700万来算，十年后的租金就是1015万，十年下来多付上千万的租金，王珂哪肯答应。
王珂拿起杯子准备喝口水休战片刻，结果一拿起杯子王珂就摇摇头。
李经理也看见了，脸色顿时一黑，喊道：“小王，快去倒杯水！”
他们在里面谈了半个多小时，办公室居然没一个人想到倒杯水进来，这让李经理大为光火。
和平可是大集团，这岂不是当着外人的面丢人！
这是和平内部的事，王珂懒得管，而是继续先前的话题道：“李经理，你开的条件我不可能接受的。要是签增值合同，我十年下来要付的租金就有八千多万，我要是有那个实力，还不如干脆买下来算了。”
“李总，这笔账可不是这么算的。你要是把6000万存到银行，按现在5%的利率算，利息都超过3000万了，而你的租金却只是涨了利息的一小部分而已。”
李经理清了清嗓子，又道：“何况房价一直在涨，谁知道明年是个什么价，说不定你还捡便宜了呢。”
王珂刚准备反驳，李萌端着茶杯推门走了进来。
李经理脸色又是一黑，板着脸训斥道：“不知道敲门吗？”
李萌一脸的委屈，自己两只手端着托盘，怎么敲门啊。
因为有外人在，李经理不好多说什么，狠狠瞪了一眼李萌才放过她。
接着道：“李总，年租金700万，这是和平的底线了。但是合同必须要签增值合同。”
还没出门的李萌听到700万愣了一下，看了一眼李经理对面的王珂，顿时惊为天人！
没想到啊，这家伙竟然还是个款爷！
王珂走出招租办的时候即是兴奋又是忐忑。
兴奋的是商场租好了，抢先乐购一步，值得庆贺。
忐忑的是摊子大了，缺人，缺钱，缺经验，什么都缺！
凭着自己买彩票赚来的那点钱，真的不够看啊。
合同最后定的是十年，还是增值合同，不过每年的涨幅降成了百分之三，第一年的租金也变成了680万。
王珂交了10万的定金，约定了45天之内交清剩下的670万才能拿到商场的使用权。
如果45天之内不能交付房租，和平有权解除合同，连带着10万定金也没了。
其实按李经理的意思，10万定金还是有点少了，最后还是王珂据理力争才签了合同。
670万租金，加上装修费用，没有1000万肯定拿不下来。
关键是这钱从哪来？他买房子花了一千两百万，前几个超市前前后后总共花出去一千多万。
临冬的百货超市盈利是丰厚。
可是兰海那边还有四家分店等着用钱呢，上千万的资金从哪挤出来？
就先不说装修，租金的670万必须要在45天之内结清，这更是让王珂为难。
王珂叹了口气，钱到用时方恨少，自己这个身家千万的富翁就没有不缺钱的时候。
……
就在王珂走出和平广场的时候，不远处也有人在讨论他。
“晓雪，你看，那是王珂吗？”
周晓雪顺着柳素素手指的方向看了一眼，有些疑惑道：“王珂？是班长宿舍的那个王珂吗？”
虽然和王珂是一个班的，可也就是开班会的时候见过一次，周晓雪怎么可能认得出来王珂是谁。
王珂又不是帅的惊天动地的大帅哥，能记得名字还得多亏李铁，班长的舍友几个班干部还是知道名字的。
柳素素也知道自己问错对象了，指望周晓雪认人，简直惨不忍睹。
今天放假，她和周晓雪一起出来准备买点东西，没想到刚好看见了王珂。
而且还是西装革履的王珂，要不是昨天才见过，她都怀疑自己是不是看错了。
就这个天，热的要死，王珂要不是脑袋有问题就是有大秘密！
再看看王珂出来的地方，和平广场她是知道的，最近打了很多广告，不过还没营业。
一个没营业的商场，王珂穿着西装去那干什么？
找兼职？
不太像，都没商家入驻，找什么兼职。
柳素素的好奇心爆棚，对周晓雪道：“咱们跟着他，看看他去哪！”
“不好吧……”
周晓雪还没犹豫结束就被柳素素拉着跑了，没说完的话硬是被憋回了肚子。
……
平川公园。
王珂坐在公园的靠椅上正在和李明通话。
“李哥，十一月中旬之前超市能筹集到700万现金吗？”
“咳咳……”
正在监督兰海分店装修的李明听到王珂的第一句话就咳了起来。
过了好一会才幽幽道：“王总，我和你说一下，速度快的话四家分店还要两个月就能装修完毕开始营业了。”
王珂愣了一下，道：“你的意思是没钱？”
新店既然装修完了开始营业，肯定要付装修款，还要铺货，准备备用金，当然会有大笔的开销。
“你说对了，四家分店装修结束到营业，投资不下六百万，完全就靠临冬这边供血，哪还有钱剩。咱们接下来几个月恐怕都不能分红了，员工工资大概都要从货款里挪用。”
“对啊，还有货款，先抽出来应应急。”王珂急忙说道。
货款可以押后三个月，有三个月时间缓冲，百货的盈利足够还清货款了。
孙涛犹豫了一下，问道：“王总，货款是可以先借用一下，可平川那边……”
对王珂在平川这边弄出大动静，李明真的很担心。
和临冬不一样，平川的市场可不是空白的，四家连锁超市规模都不小，以百货的实力能拼的过他们吗？
要是亏了，不单单是亏钱的事。
他怕平川的投资失败，可能会对王珂造成重大打击，从而影响整个百货产业布局。
“放心！当初我一无所有也过来了，大不了重头再来！”
王珂虽然将大部分精力都放在了超市上面，可不代表超市就是他唯一的选择。
就算在超市上面折戟沉沙，王珂也有信心再次创下一片基业，谁让他是重生者。
听王珂都这么说了，李明便不再劝说，“那行，你需要用钱的说一声，我提前预备好。”
挂断电话，王珂心里微微松了口气。
能把钱筹齐就好，等兰海那边缓过劲了，几百万对他而言并不是太难。
正想着是不是近期就把商场接手过来，身后忽然响起一声有些熟悉的女声。
“王珂，你怎么在这？”
王珂回头看了一眼，暗道：真是见鬼了，怎么哪都能遇到！
不过人家笑脸相迎，自己也不好太过冷淡，王珂笑了笑点头道：“柳素素，周晓雪，真巧啊！”
“嗯，是挺巧的……”
柳素素还没说完就被周晓雪扯了一下，差点摔了个跟头。
转身一看，就见周晓雪满脸通红，显然对柳素素睁眼说瞎话的行为感到羞耻。
什么巧不巧的，明明是一路跟踪他来的好吧。
柳素素翻了个白眼，凑到周晓雪耳边低声威胁道：“不许说出去，要不然晚上……哼哼！”
周晓雪脸又红了，没好气地瞪了她一眼！